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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 156 m²
Villa de 5 pièces principalesMONCAUT, dans un environnement calme et buccolique, maison avec grand jardin arboré, comprenant: salon, salle à manger, cuisine, 4 chambres, salle d'ea...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 769 €/mois | 8 391 €/mois | 232 596 € | 26 611 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 040 €/mois | 6 182 €/mois | 244 800 € | 38 815 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 484 €/mois | 4 497 €/mois | 267 120 € | 61 135 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 219 €/mois | 3 694 €/mois | 292 560 € | 86 575 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 064 €/mois | 3 224 €/mois | 319 200 € | 113 215 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Moncaut →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, MONCAUT Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#c3qYO Actuel
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213 000 € | - |
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#c04Cj
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213 000 € | - |
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T5 LAPLUME
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228 000 € | 1 572 € | 145 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 145 m² à LAPLUME |
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228 000 € | 1 341 € | 170 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 170 m² à ROQUEFORT |
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228 000 € | 1 341 € | 170 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 170 m² à ROQUEFORT |
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2 ventes réelles — Maisons de 124 à 187 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 09/12/2025 | 125 Lias | 221 500 € | 137 m² | 1 617 € |
| 20/09/2024 | 1520 Rte Du Moulin | 249 650 € | 136 m² | 1 836 € |