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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 153 m²
OPPORTUNITE RARE! A vendre 5min sortie péage autoroute Agen, au cœur de la Nouvelle Aquitaine, Maison familiale. En osmose avec son quartier résidentiel, venez profiter de cette ma...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 860 €/mois | 8 667 €/mois | 240 240 € | 27 540 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 106 €/mois | 6 382 €/mois | 252 720 € | 40 020 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 532 €/mois | 4 642 €/mois | 275 760 € | 63 060 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 259 €/mois | 3 815 €/mois | 302 160 € | 89 460 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 098 €/mois | 3 327 €/mois | 329 400 € | 116 700 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Estillac →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien a été proposé par 2 agences (2 annonces). Comparez les prix et conditions.
| Annonce | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#boB3B Actuel
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220 000 € | - |
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#bo2Ib
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220 000 € | - |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 MOIRAX
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198 000 € | 1 320 € | 150 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 150 m² à MOIRAX |
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T6 LAMONTJOIE
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189 000 € | 1 260 € | 150 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 150 m² à LAMONTJOIE |
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T6 LAMONTJOIE
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189 000 € | 1 260 € | 150 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 150 m² à LAMONTJOIE |
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T6 LAMONTJOIE
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189 000 € | 1 260 € | 150 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 150 m² à LAMONTJOIE |
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T6 LAMONTJOIE
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189 000 € | 1 260 € | 150 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 150 m² à LAMONTJOIE |
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T6 LAMONTJOIE
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189 000 € | 1 260 € | 150 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 150 m² à LAMONTJOIE |
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T6 LAMONTJOIE
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189 000 € | 1 260 € | 150 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 150 m² à LAMONTJOIE |
12 ventes réelles — Maisons de 122 à 183 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/05/2026 | 26 Che Des Pyrus | 358 000 € | 136 m² | 2 632 € |
| 18/03/2026 | 5b Che Des Grands Champs | 355 000 € | 147 m² | 2 415 € |
| 11/09/2025 | 3 Che Du Petit Buscon | 200 000 € | 130 m² | 1 538 € |
| 21/07/2025 | 14 All Du Petit Peyrelong | 270 600 € | 138 m² | 1 961 € |
| 17/07/2025 | 40 Rte D Agen | 180 000 € | 140 m² | 1 286 € |
| 30/06/2025 | 5000f Champs De Lassalle | 333 000 € | 142 m² | 2 345 € |
| 27/06/2025 | 50b Che Des Pyrus | 298 950 € | 165 m² | 1 812 € |
| 27/02/2025 | 4 Che De La Grande Gauge | 268 100 € | 136 m² | 1 971 € |
| 30/01/2025 | 2 Che De Rappetout | 89 400 € | 139 m² | 643 € |
| 06/12/2023 | 65 Che Du Puits De Carrere | 435 700 € | 153 m² | 2 848 € |
| 30/11/2023 | 33 Che Du Plat De Carrere | 305 000 € | 134 m² | 2 276 € |
| 09/11/2023 | 15 All De Lasbrugues | 286 000 € | 160 m² | 1 788 € |