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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 177 m²
MOISSON 78840. Idéalement située dans une boucle de la Seine à seulement 70 km de PARIS.Maison cossue très lumineuse de 177 m² habitables sur deux niveaux composés de 6 pièces dont...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 879 €/mois | 11 755 €/mois | 325 836 € | 37 346 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 857 €/mois | 8 658 €/mois | 342 840 € | 54 350 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 078 €/mois | 6 297 €/mois | 374 040 € | 85 550 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 707 €/mois | 5 173 €/mois | 409 680 € | 121 190 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 490 €/mois | 4 515 €/mois | 447 000 € | 158 510 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Moisson →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 16 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bynYG Actuel
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299 000 € | - |
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#aPLeB
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345 000 € | +15,4% |
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#aVzQ2
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345 000 € | +15,4% |
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#aWloS
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345 000 € | +15,4% |
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#b7E0q
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345 000 € | +15,4% |
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#bcu4v
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345 000 € | +15,4% |
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#bqDOv
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345 000 € | +15,4% |
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#bsiiN
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345 000 € | +15,4% |
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#bssem
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345 000 € | +15,4% |
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#bxCld
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299 000 € | - |
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#bynYF
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299 000 € | - |
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#bF9Mg
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299 000 € | - |
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#bJ54A
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299 000 € | - |
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#bTPfA
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299 000 € | - |
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#c0Obu
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299 000 € | - |
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#c5Q8n
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299 000 € | - |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 MOISSON
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T6 MOISSON
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299 000 € | 1 495 € | 200 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 200 m² à MOISSON |
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T6 MOISSON
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299 000 € | 1 689 € | 177 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 177 m² à MOISSON |
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T6 MOISSON
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299 000 € | 1 689 € | 177 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 177 m² à MOISSON |
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T7 MOISSON
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315 000 € | 1 853 € | 170 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 170 m² à MOISSON |
2 ventes réelles — Maisons de 141 à 212 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/02/2024 | 43 Prom Des Roches | 325 000 € | 150 m² | 2 167 € |
| 12/01/2024 | 55 Rte De Lavacourt | 266 000 € | 166 m² | 1 602 € |