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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 198 m²
Maison de 198m² environ dans la boucle de Seine au calme du Natura 2000 dans le petit village de Moisson. Composée d'une entrée, cuisine aménagée, séjour avec cheminée de d'une sal...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 425 €/mois | 13 409 €/mois | 371 700 € | 39 079 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 250 €/mois | 9 848 €/mois | 390 000 € | 57 379 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 353 €/mois | 7 130 €/mois | 423 540 € | 90 919 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 929 €/mois | 5 845 €/mois | 462 960 € | 130 339 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 683 €/mois | 5 100 €/mois | 504 900 € | 172 279 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 12 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bcu4v Actuel
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345 000 € | - |
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#aPLeB
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345 000 € | - |
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#aVzQ2
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345 000 € | - |
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#aWloS
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345 000 € | - |
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#b7E0q
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345 000 € | - |
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#bqDOv
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345 000 € | - |
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#bssem
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345 000 € | - |
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#bsiiN
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345 000 € | - |
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#bxCld
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299 000 € | -13,3% |
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#bynYF
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299 000 € | -13,3% |
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#bynYG
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299 000 € | -13,3% |
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#bF9Mg
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299 000 € | -13,3% |
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1 ventes réelles — Maisons de 158 à 237 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 12/01/2024 | 55 Rte De Lavacourt | 266 000 € | 166 m² | 1 602 € |