Prix m2 immobilier Moisson (78840) en novembre 2026

955 habitants — YVELINES (78)

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Prix m2 maisons

2 328 €/m²

1 795 €/m² — 3 283 €/m²

Prix m2 appartements

-

Ventes DVF 12 mois (1)

10

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

224 annonces en vente à Moisson

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix immobilier à Moisson

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières à Moisson (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Moisson

Ventes 12 mois

10

10 maisons

Prix DVF maisons

2 278 €/m²

-2,4% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	1 990 €/m²	3
3P	2 278 €/m²	4

Dynamique des annonces à Moisson

Indicateurs de tendance

Biens en baisse

19.6%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

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Stock par type

100%

Maisons (224) Apparts (0)

Annonces à Moisson

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Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 3 pièces 135 m²	271 000 € 2 007 €/m²	=
Maison 5 pièces 177 m²	299 000 € 1 689 €/m²	=
Maison 5 pièces 85 m²	179 000 € 2 106 €/m²	=
Maison 6 pièces 200 m²	299 000 € 1 495 €/m²	=
Maison 5 pièces 85 m²	179 000 € 2 106 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 85 m²	179 000 € 2 106 €/m²	=
Maison 5 pièces 85 m²	179 000 € 2 106 €/m²	=
Maison 5 pièces 85 m²	179 000 € 2 106 €/m²	=
Maison 5 pièces 85 m²	179 000 € 2 106 €/m²	=
Maison 7 pièces 135 m²	349 500 € 2 589 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 11 pièces 310 m²	497 000 € 1 603 €/m²	826 j
Maison 7 pièces 263 m²	1 970 000 € 7 490 €/m²	588 j
Maison 7 pièces 181 m²	499 000 € 2 757 €/m²	512 j
Maison 5 pièces 140 m²	229 000 € 1 636 €/m²	501 j
Maison 8 pièces 198 m²	345 000 € 1 742 €/m²	345 j

Prix m2 par nombre de pièces à Moisson

Ventilation maisons vs appartements — Moisson

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	1 963 €/m²	3	-	-
3 pièces	2 248 €/m²	4	-	-
4 pièces	-	1	-	-
5 pièces+	-	-	-	-

Synthèse investisseur à Moisson

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Moisson

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente à Moisson par tranche de prix

Délais par gamme de budget Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Parc immobilier de Moisson — INSEE (2)

514 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

97%

Maisons (499) Apparts (14)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

85,6%

340 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

338 kWh/m² 115 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE à Moisson

Données croisées — Moisson

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.95%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 7,4%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

2,7%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines de Moisson : prix m2

Estimations de novembre 2026 autour de Moisson

Mousseaux sur Seine 3.5 km Maisons 2 647 €/m² St Martin la Garenne 3.9 km Maisons 2 308 €/m² Mericourt 5 km Maisons 2 387 €/m² Gommecourt 5.6 km Maisons 2 043 €/m² Freneuse 5.7 km Maisons 2 468 €/m² Apparts 2 545 €/m² Follainville Dennemont 6.4 km Maisons 2 603 €/m² Apparts 2 738 €/m² Guernes 7.4 km Maisons 2 594 €/m² Drocourt 7.4 km Maisons 2 386 €/m² Rolleboise 7.6 km Maisons 2 203 €/m² Bonnieres sur Seine 7.6 km Maisons 2 383 €/m² Apparts 2 683 €/m²

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Ventes enregistrées par les notaires à Moisson, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
2025	1 933 €/m²	8	-	0
2024	2 454 €/m²	12	-	1
2023	2 484 €/m²	10	-	0
2022	2 543 €/m²	19	-	1
2021	2 347 €/m²	16	-	0
2020	1 927 €/m²	18	-	0
2019	1 985 €/m²	16	-	0