Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 176 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 685 €/mois | 11 167 €/mois | 309 540 € | 32 563 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 707 €/mois | 8 203 €/mois | 324 840 € | 47 863 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 960 €/mois | 5 939 €/mois | 352 800 € | 75 823 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 599 €/mois | 4 845 €/mois | 383 760 € | 106 783 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 394 €/mois | 4 224 €/mois | 418 200 € | 141 223 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MOISSAC ↗ +7.3% sur 10 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, MOISSAC Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bw0uH Actuel
|
287 000 € | - |
|
#9TXa7
|
329 000 € | +14,6% |
|
#ahJDC
|
329 000 € | +14,6% |
|
#aae8y
|
351 000 € | +22,3% |
|
#aA88P
|
331 000 € | +15,3% |
|
#aBRRh
|
287 000 € | - |
|
#aD91d
|
287 000 € | - |
|
#btxWS
|
288 500 € | +0,5% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 MOISSAC
|
287 000 € | 1 631 € | 176 m² | 6 | Voir |
|
T6 MOISSAC
|
300 000 € | 1 786 € | 168 m² | 6 | Voir |
|
T6 MOISSAC
|
304 000 € | 1 788 € | 170 m² | 6 | Voir |
|
T7 MOISSAC
|
269 000 € | 1 345 € | 200 m² | 7 | Voir |
|
T7 MOISSAC
|
269 000 € | 1 345 € | 200 m² | 7 | Voir |
|
T7 MOISSAC
|
269 000 € | 1 345 € | 200 m² | 7 | Voir |
|
T7 MOISSAC
|
266 000 € | 1 317 € | 202 m² | 7 | Voir |
|
T6 MOISSAC
|
266 000 € | 1 538 € | 173 m² | 6 | Voir |
|
T9 MOISSAC
|
265 500 € | 1 544 € | 172 m² | 9 | Voir |
|
T7 MOISSAC
|
265 500 € | 1 328 € | 200 m² | 7 | Voir |
|
T8 MOISSAC
|
262 000 € | 1 578 € | 166 m² | 8 | Voir |
|
T7 MOISSAC
|
259 000 € | 1 463 € | 177 m² | 7 | Voir |
|
T7 MOISSAC
|
250 000 € | 1 276 € | 196 m² | 7 | Voir |
|
T7 MOISSAC
|
250 000 € | 1 276 € | 196 m² | 7 | Voir |
|
T6 MOISSAC
|
249 000 € | 1 158 € | 215 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 140 à 211 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 43 Av Du Languedoc | 195 000 € | 150 m² | 1 300 € |
| 03/10/2025 | 4 Lot Belle-vue | 253 520 € | 142 m² | 1 785 € |
| 12/08/2025 | 17 Rue Louis Pasteur | 215 130 € | 140 m² | 1 537 € |
| 23/07/2025 | 1083 Che De Saint Amans | 210 500 € | 158 m² | 1 332 € |
| 18/07/2025 | 504 Cote De Landerose | 215 000 € | 142 m² | 1 514 € |
| 28/05/2025 | 6 Av Du President Rene Coty | 97 000 € | 140 m² | 693 € |
| 16/05/2025 | 3 Av Du Languedoc | 140 000 € | 156 m² | 897 € |
| 28/11/2024 | 3225 Cote De Pignols | 421 000 € | 143 m² | 2 944 € |
| 19/11/2024 | 1 All Des Abricotines | 257 000 € | 145 m² | 1 772 € |
| 07/11/2024 | 396 Che De Caties | 327 000 € | 148 m² | 2 209 € |
| 11/10/2024 | 51 Av Du Languedoc | 85 000 € | 150 m² | 567 € |
| 16/07/2024 | 13 Rue Du Pont | 76 000 € | 156 m² | 487 € |
| 28/06/2024 | 27 Rue Lagreze Fossat | 209 110 € | 197 m² | 1 061 € |
| 26/06/2024 | 179 Che Du Coteau | 292 790 € | 143 m² | 2 047 € |
| 23/04/2024 | 609 Cote Des Lievres | 265 000 € | 160 m² | 1 656 € |