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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 126 m²
Maison à vendre MoiransIMMOTHEP MOIRANS vous présente en exclusivité cette superbe maison contemporaine de plain-pied de 126 m², alliant élégance, confort moderne et cadre de vie p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 741 €/mois | 17 397 €/mois | 482 244 € | 49 978 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 214 €/mois | 12 770 €/mois | 505 680 € | 73 414 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 048 €/mois | 9 236 €/mois | 548 640 € | 116 374 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 496 €/mois | 7 564 €/mois | 599 040 € | 166 774 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 176 €/mois | 6 594 €/mois | 652 800 € | 220 534 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MOIRANS ↘ -0.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MOIRANS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 MOIRANS
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T6 MOIRANS
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440 000 € | 2 933 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T5 MOIRANS
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440 000 € | 3 014 € | 146 m² | 5 | Voir |
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T5 ST JEAN DE MOIRANS
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469 000 € | 3 350 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T7 MOIRANS
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472 000 € | 3 396 € | 139 m² | 7 | Voir |
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T7 MOIRANS
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T7 MOIRANS
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475 000 € | 3 065 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T7 MOIRANS
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T7 MOIRANS
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T5 MOIRANS
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414 200 € | 2 818 € | 147 m² | 5 | Voir |
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T5 MOIRANS
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414 200 € | 2 818 € | 147 m² | 5 | Voir |
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T5 ST JEAN DE MOIRANS
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409 380 € | 3 469 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T6 ST JEAN DE MOIRANS
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400 000 € | 3 077 € | 130 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 151 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/11/2025 | 1370a Rte Des Iles | 359 950 € | 120 m² | 3 000 € |
| 08/10/2025 | 9 Rue Alfred De Vigny | 290 000 € | 121 m² | 2 397 € |
| 30/09/2025 | 92 All Jean Jacques Rousseau | 390 000 € | 125 m² | 3 120 € |
| 05/09/2025 | 9 All Du Pont Fanjoux | 430 000 € | 119 m² | 3 613 € |
| 03/09/2025 | 1 Rue Chateaubriand | 260 000 € | 121 m² | 2 149 € |
| 28/08/2025 | 17b Rte De Grenoble | 380 000 € | 145 m² | 2 621 € |
| 26/08/2025 | 349 Rte De Valence | 205 000 € | 104 m² | 1 971 € |
| 06/08/2025 | 98 Rte De La Cote Des Filles | 573 150 € | 149 m² | 3 847 € |
| 30/07/2025 | La Cerisaie | 271 550 € | 129 m² | 2 105 € |
| 24/07/2025 | 498 Rte De L Isere | 107 500 € | 100 m² | 1 075 € |
| 25/04/2025 | 32a Rue De La Coste | 274 550 € | 111 m² | 2 473 € |
| 17/04/2025 | 48 Rte Des Vignes | 280 200 € | 110 m² | 2 547 € |
| 02/04/2025 | 1034 Rte Dellorenzi | 448 575 € | 114 m² | 3 935 € |
| 18/02/2025 | 8 Av Joseph Trabbia | 308 130 € | 111 m² | 2 776 € |
| 13/02/2025 | 46 Rue De La Coste | 490 000 € | 134 m² | 3 657 € |