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MAISON MIREVAL 3 CHAMBRES ET GARAGEJolie maison T4 à Mireval charmant village alliant calme et commodités, sans aucuns travaux à prévoir avec une chambre en rez-de-chaussée. vous p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 651 €/mois | 11 064 €/mois | 306 684 € | 31 786 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 680 €/mois | 8 121 €/mois | 321 600 € | 46 702 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 938 €/mois | 5 873 €/mois | 348 840 € | 73 942 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 580 €/mois | 4 788 €/mois | 379 200 € | 104 302 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 376 €/mois | 4 170 €/mois | 412 800 € | 137 902 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MIREVAL ↗ +1.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MIREVAL Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 FRONTIGNAN
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290 000 € | 2 900 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T4 VIC LA GARDIOLE
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280 000 € | 2 947 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 VIC LA GARDIOLE
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280 000 € | 2 947 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T5 FRONTIGNAN
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290 000 € | 2 900 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T4 FRONTIGNAN
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294 000 € | 3 095 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 FRONTIGNAN
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275 000 € | 2 895 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 FRONTIGNAN
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275 000 € | 2 895 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 FRONTIGNAN
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275 000 € | 2 865 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T4 FRONTIGNAN
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275 000 € | 2 865 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T4 FRONTIGNAN
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275 000 € | 2 895 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T5 MIREVAL
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297 000 € | 3 300 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 MIREVAL
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297 000 € | 3 300 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T4 FRONTIGNAN
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299 000 € | 3 147 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 FRONTIGNAN
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299 000 € | 3 181 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T5 FRONTIGNAN
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266 000 € | 2 989 € | 89 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 66 à 106 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 14 Rue Lamartine | 280 000 € | 88 m² | 3 182 € |
| 28/02/2025 | 12f Chem De Recouly | 321 630 € | 80 m² | 4 020 € |
| 23/01/2025 | 8 Rue De La Treille | 379 000 € | 106 m² | 3 575 € |
| 06/01/2025 | 10 Rue Du Marechal Foch | 150 000 € | 70 m² | 2 143 € |
| 27/12/2024 | 1 Rte De Montpellier | 480 000 € | 91 m² | 5 275 € |
| 11/12/2024 | 4 Pl Du General De Gaulle | 205 000 € | 68 m² | 3 015 € |
| 29/11/2024 | 12 Chem De Recouly | 285 800 € | 79 m² | 3 618 € |
| 29/11/2024 | 4 Lot L Oustalet | 376 900 € | 95 m² | 3 967 € |
| 28/11/2024 | 36 Av Du Poilu | 278 200 € | 100 m² | 2 782 € |
| 16/09/2024 | 2 Che Du Port | 296 500 € | 100 m² | 2 965 € |
| 05/09/2024 | 11 Rue Des Tonnelles | 386 250 € | 98 m² | 3 941 € |
| 23/07/2024 | 6069 Rue De L Abattoir | 101 809 € | 80 m² | 1 273 € |
| 08/07/2024 | 30 Rue Du Muguet | 344 550 € | 90 m² | 3 828 € |
| 18/06/2024 | 15 Che Du Port | 299 700 € | 76 m² | 3 943 € |
| 18/06/2024 | 32 Av Jules Ferry | 274 300 € | 71 m² | 3 863 € |