Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 94 m²
Dpt Hérault (34), à vendre FRONTIGNAN maison P4.Là où les collines de l'Hérault embrassent le ciel, une maison vous attend, prête à écrire une nouvelle histoire. Caractéristiques p...
1 Avenue Claude Bernard 34110 Frontignan
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 829 €/mois | 11 603 €/mois | 321 636 € | 33 316 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 811 €/mois | 8 518 €/mois | 337 320 € | 49 000 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 033 €/mois | 6 161 €/mois | 365 940 € | 77 620 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 657 €/mois | 5 021 €/mois | 397 680 € | 109 360 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 443 €/mois | 4 373 €/mois | 432 900 € | 144 580 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, FRONTIGNAN ↘ -5.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, FRONTIGNAN Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, FRONTIGNANComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 FRONTIGNAN
|
299 000 € | 3 181 € | 94 m² | 4 | Voir |
|
T5 FRONTIGNAN
|
300 000 € | 2 655 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T4 MIREVAL
|
297 000 € | 3 300 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T5 MIREVAL
|
297 000 € | 3 300 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 MIREVAL
|
297 000 € | 3 300 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T4 FRONTIGNAN
|
294 000 € | 3 095 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T4 FRONTIGNAN
|
294 000 € | 3 095 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T4 FRONTIGNAN
|
305 000 € | 3 245 € | 94 m² | 4 | Voir |
|
T5 FRONTIGNAN
|
290 000 € | 2 900 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 FRONTIGNAN
|
289 000 € | 2 890 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 FRONTIGNAN
|
310 000 € | 3 100 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 FRONTIGNAN
|
310 000 € | 3 163 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 FRONTIGNAN
|
310 000 € | 3 100 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 FRONTIGNAN
|
310 000 € | 3 100 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T4 FRONTIGNAN
|
315 000 € | 3 580 € | 88 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 74 à 114 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 5 Av Du Mas De Chave | 334 900 € | 83 m² | 4 035 € |
| 23/12/2025 | 4 Pl Emile Zola | 230 000 € | 81 m² | 2 840 € |
| 17/12/2025 | 9 Pl Des Metairies | 367 000 € | 80 m² | 4 588 € |
| 15/12/2025 | 25 Rue Du Carignan | 325 000 € | 89 m² | 3 652 € |
| 15/12/2025 | 2 Av Pasteur | 16 341 994 € | 90 m² | 181 578 € |
| 08/12/2025 | 2 Rue De Malte | 246 000 € | 84 m² | 2 929 € |
| 04/12/2025 | 25 Rue Des Tennis | 310 000 € | 85 m² | 3 647 € |
| 04/12/2025 | 15 Rue Des Papillons | 365 000 € | 80 m² | 4 563 € |
| 04/12/2025 | 3 Imp Des Hesperides | 457 000 € | 94 m² | 4 862 € |
| 28/11/2025 | 20 Rue Des Oiseaux | 345 000 € | 100 m² | 3 450 € |
| 18/11/2025 | 2 Rue De La Rose | 863 000 € | 82 m² | 10 524 € |
| 18/11/2025 | 2 Rue De La Rose | 863 000 € | 82 m² | 10 524 € |
| 18/11/2025 | 10 Rue De La 1e Armee | 321 940 € | 100 m² | 3 219 € |
| 05/11/2025 | 8 Pl Emile Zola | 271 600 € | 86 m² | 3 158 € |
| 04/11/2025 | 26 Rue Auguste Rodin | 240 000 € | 92 m² | 2 609 € |