Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 95 m²
Maison en centre ville 3 chambresIdéal 1er achat, cette maison est le bon compromis entre la maison et un appartement.Century21 Agence de la gardiole vous propose en exclusivité ce...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 530 €/mois | 10 697 €/mois | 296 520 € | 31 210 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 593 €/mois | 7 858 €/mois | 311 160 € | 45 850 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 877 €/mois | 5 688 €/mois | 337 860 € | 72 550 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 532 €/mois | 4 642 €/mois | 367 680 € | 102 370 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 335 €/mois | 4 045 €/mois | 400 500 € | 135 190 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, FRONTIGNAN ↘ -6.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, FRONTIGNAN Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, FRONTIGNANComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 FRONTIGNAN
|
275 000 € | 2 895 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T4 FRONTIGNAN
|
275 000 € | 2 865 € | 96 m² | 4 | Voir |
|
T4 FRONTIGNAN
|
275 000 € | 2 865 € | 96 m² | 4 | Voir |
|
T4 FRONTIGNAN
|
275 000 € | 2 895 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T4 VIC LA GARDIOLE
|
280 000 € | 2 947 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T4 VIC LA GARDIOLE
|
285 000 € | 2 850 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T5 FRONTIGNAN
|
289 000 € | 2 890 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 FRONTIGNAN
|
289 000 € | 2 890 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T4 FRONTIGNAN
|
290 000 € | 3 295 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T4 FRONTIGNAN
|
259 900 € | 2 475 € | 105 m² | 4 | Voir |
|
T4 MIREVAL
|
259 000 € | 2 815 € | 92 m² | 4 | Voir |
|
T4 FRONTIGNAN
|
294 000 € | 3 095 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T4 FRONTIGNAN
|
294 000 € | 3 095 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T4 FRONTIGNAN
|
296 296 € | 3 292 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 FRONTIGNAN
|
296 296 € | 3 292 € | 90 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 5 Av Du Mas De Chave | 334 900 € | 83 m² | 4 035 € |
| 23/12/2025 | 4 Pl Emile Zola | 230 000 € | 81 m² | 2 840 € |
| 17/12/2025 | 9 Pl Des Metairies | 367 000 € | 80 m² | 4 588 € |
| 15/12/2025 | 25 Rue Du Carignan | 325 000 € | 89 m² | 3 652 € |
| 15/12/2025 | 2 Av Pasteur | 16 341 994 € | 90 m² | 181 578 € |
| 08/12/2025 | 2 Rue De Malte | 246 000 € | 84 m² | 2 929 € |
| 04/12/2025 | 3 Imp Des Hesperides | 457 000 € | 94 m² | 4 862 € |
| 04/12/2025 | 25 Rue Des Tennis | 310 000 € | 85 m² | 3 647 € |
| 04/12/2025 | 15 Rue Des Papillons | 365 000 € | 80 m² | 4 563 € |
| 28/11/2025 | 20 Rue Des Oiseaux | 345 000 € | 100 m² | 3 450 € |
| 25/11/2025 | 36 Imp Des Roseaux | 280 000 € | 115 m² | 2 435 € |
| 18/11/2025 | 2 Rue De La Rose | 863 000 € | 82 m² | 10 524 € |
| 18/11/2025 | 2 Rue De La Rose | 863 000 € | 82 m² | 10 524 € |
| 18/11/2025 | 10 Rue De La 1e Armee | 321 940 € | 100 m² | 3 219 € |
| 05/11/2025 | 8 Pl Emile Zola | 271 600 € | 86 m² | 3 158 € |