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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 161 m²
Vente propriété avec rentabilité locative à Mireval vous propose en exclusivité sur la commune de Mireval, cette propriété offrant une combinaison idéale entre résidence principale...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 755 €/mois | 17 439 €/mois | 483 420 € | 50 068 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 225 €/mois | 12 803 €/mois | 507 000 € | 73 648 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 056 €/mois | 9 261 €/mois | 550 080 € | 116 728 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 491 €/mois | 7 548 €/mois | 597 840 € | 164 488 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 169 €/mois | 6 573 €/mois | 650 700 € | 217 348 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 FRONTIGNAN
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450 000 € | 2 761 € | 163 m² | 8 | Voir |
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T6 MIREVAL
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450 000 € | 2 795 € | 161 m² | 6 | Voir |
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T8 FRONTIGNAN
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450 000 € | 2 761 € | 163 m² | 8 | Voir |
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T6 FRONTIGNAN
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450 000 € | 2 632 € | 171 m² | 6 | Voir |
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T6 FRONTIGNAN
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455 000 € | 2 880 € | 158 m² | 6 | Voir |
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T6 FRONTIGNAN
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425 000 € | 2 724 € | 156 m² | 6 | Voir |
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T7 VIC LA GARDIOLE
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424 900 € | 2 260 € | 188 m² | 7 | Voir |
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T7 VIC LA GARDIOLE
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424 900 € | 2 260 € | 188 m² | 7 | Voir |
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T6 FRONTIGNAN
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479 000 € | 2 975 € | 161 m² | 6 | Voir |
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T6 MIREVAL
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480 000 € | 2 945 € | 163 m² | 6 | Voir |
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T6 MIREVAL
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480 000 € | 2 945 € | 163 m² | 6 | Voir |
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T6 MIREVAL
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480 000 € | 2 945 € | 163 m² | 6 | Voir |
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T6 MIREVAL
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480 000 € | 2 945 € | 163 m² | 6 | Voir |
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T7 FRONTIGNAN
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399 000 € | 2 525 € | 158 m² | 7 | Voir |
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T6 FRONTIGNAN
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399 000 € | 2 347 € | 170 m² | 6 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 128 à 193 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/05/2025 | 2 Av De Villeneuve | 296 550 € | 170 m² | 1 744 € |
| 06/05/2025 | 5270f La Canabiere | 620 000 € | 193 m² | 3 212 € |
| 26/08/2024 | 7 Av De Villeneuve | 447 000 € | 134 m² | 3 336 € |
| 06/06/2024 | 9 Lot Chavardes | 413 000 € | 131 m² | 3 153 € |
| 15/01/2024 | 4 Rue Des Iris | 428 300 € | 128 m² | 3 346 € |