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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : la Ligneronnaise, une jolie maison traditionnelle de plain-pied. Vous aimerez cette maison en L très fonctionnelle qui vous...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 404 €/mois | 13 345 €/mois | 369 936 € | 38 316 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 233 €/mois | 9 797 €/mois | 387 960 € | 56 340 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 338 €/mois | 7 085 €/mois | 420 840 € | 89 220 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 915 €/mois | 5 803 €/mois | 459 600 € | 127 980 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 669 €/mois | 5 058 €/mois | 500 700 € | 169 080 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MINDIN ↘ -6.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MINDIN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ST BREVIN LES PINS
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344 160 € | 3 824 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 ST BREVIN LES PINS
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346 000 € | 3 460 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 ST BREVIN LES PINS
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346 000 € | 3 460 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T5 ST BREVIN LES PINS
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342 220 € | 3 083 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T4 MINDIN
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341 476 € | 3 484 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T4 MINDIN
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340 698 € | 3 872 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T5 ST BREVIN LES PINS
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339 600 € | 3 329 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T6 ST BREVIN LES PINS
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339 200 € | 3 262 € | 104 m² | 6 | Voir |
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T6 ST BREVIN LES PINS
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349 500 € | 3 177 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T4 ST BREVIN LES PINS
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350 000 € | 3 723 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T5 ST BREVIN LES PINS
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338 000 € | 3 159 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 ST BREVIN LES PINS
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338 000 € | 3 159 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 MINDIN
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338 000 € | 3 159 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 ST BREVIN LES PINS
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338 000 € | 3 159 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T4 ST BREVIN LES PINS
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337 237 € | 3 747 € | 90 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 47 All De La Pree De Mindin | 285 000 € | 108 m² | 2 639 € |
| 22/12/2025 | 18 Av Du Onze Novembre 1918 | 170 000 € | 89 m² | 1 910 € |
| 19/12/2025 | 9 Imp Des Grillons | 345 000 € | 81 m² | 4 259 € |
| 12/12/2025 | 20 Av De La Prinais | 252 000 € | 89 m² | 2 831 € |
| 12/12/2025 | 20 All Des Malfiches | 400 000 € | 97 m² | 4 124 € |
| 03/12/2025 | 3 All Du Soleil Levant | 358 000 € | 109 m² | 3 284 € |
| 21/11/2025 | 21 All Des Dahlias | 459 184 € | 99 m² | 4 638 € |
| 19/11/2025 | 75 Av Raymond Poincare | 240 000 € | 73 m² | 3 288 € |
| 14/11/2025 | 15 Av Du Marechal Juin | 214 000 € | 75 m² | 2 853 € |
| 06/11/2025 | 11b Che De La Rivauderie | 320 000 € | 90 m² | 3 556 € |
| 31/10/2025 | 167b Av Raymond Poincare | 228 000 € | 88 m² | 2 591 € |
| 27/10/2025 | 8 Av De L Etoile Polaire | 265 000 € | 86 m² | 3 081 € |
| 24/10/2025 | 23 Av Courtil Rivaud | 337 000 € | 99 m² | 3 404 € |
| 23/10/2025 | 41 Av Des Chenes Verts | 420 000 € | 94 m² | 4 468 € |
| 17/10/2025 | 3 Av Des Violettes | 267 000 € | 72 m² | 3 708 € |