325 000 €
T6
160 m²
MILLAU
12100
-2%
vs marché
2 031
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit325 000 €
Maison • 6 pièces • 160 m²
MILLAU (12100) • Millau
DPE
D
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
325 000 €
Honoraires agence (~4,0%)
-12 500 €
Prix net vendeur
312 500 €
Frais de notaire
+23 259 €
Émoluments
3 472 €
Droits & taxes
18 437 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
348 259 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
348 259 €
Capital à emprunter
348 259 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 214 €/mois | 12 770 €/mois | 353 976 € | 40 543 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 104 €/mois | 9 406 €/mois | 372 480 € | 59 047 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 258 €/mois | 6 842 €/mois | 406 440 € | 93 007 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 855 €/mois | 5 621 €/mois | 445 200 € | 131 767 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 618 €/mois | 4 903 €/mois | 485 400 € | 171 967 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Millau →Comparaison autres annonces
Prix/m²
9% moins cher
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MILLAU ↘ -8.3% sur 12 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 6 pièces, MILLAU Marché équilibré
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Délais de vente
Maison 6 pièces, MILLAU
1 822-1 972€
174j
1 965-2 115€
54j
2 460-2 610€
81j
Rapide (<60j)
Normal (60-120j)
Lent (>120j)
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 MILLAU
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325 000 € | 2 031 € | 160 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 160 m² à MILLAU |
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T6 MILLAU
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325 000 € | 2 031 € | 160 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 160 m² à MILLAU |
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T6 MILLAU
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325 000 € | 2 031 € | 160 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 160 m² à MILLAU |
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T8 MILLAU
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325 000 € | 2 196 € | 148 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 148 m² à MILLAU |
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T7 MILLAU
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330 200 € | 1 738 € | 190 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 190 m² à MILLAU |
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T7 MILLAU
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335 000 € | 2 094 € | 160 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 160 m² à MILLAU |
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T7 MILLAU
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335 000 € | 2 094 € | 160 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 160 m² à MILLAU |
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T7 MILLAU
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335 000 € | 2 094 € | 160 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 160 m² à MILLAU |
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T7 MILLAU
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335 000 € | 2 094 € | 160 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 160 m² à MILLAU |
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T7 MILLAU
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335 000 € | 2 094 € | 160 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 160 m² à MILLAU |
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T8 MILLAU
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310 000 € | 1 914 € | 162 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 162 m² à MILLAU |
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T8 MILLAU
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310 000 € | 1 914 € | 162 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 162 m² à MILLAU |
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T8 MILLAU
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310 000 € | 1 914 € | 162 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 162 m² à MILLAU |
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T8 MILLAU
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310 000 € | 1 914 € | 162 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 162 m² à MILLAU |
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T8 MILLAU
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310 000 € | 1 902 € | 163 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 163 m² à MILLAU |
15 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/06/2026 | 11 Rue Haute | 168 490 € | 157 m² | 1 073 € |
| 23/06/2026 | 141 Rue De La Croix Blanche | 273 500 € | 130 m² | 2 104 € |
| 15/06/2026 | 38b Rue Des Fasquets | 60 000 € | 155 m² | 387 € |
| 28/05/2026 | 1420 Che De Gandalous | 499 885 € | 166 m² | 3 011 € |
| 28/04/2026 | 9002 Fialets Les | 170 000 € | 190 m² | 895 € |
| 20/04/2026 | 1203 Rue Des Aumieres | 560 800 € | 176 m² | 3 186 € |
| 14/04/2026 | 1192 Che De Gandalous | 400 000 € | 175 m² | 2 286 € |
| 30/03/2026 | 2b Rue Eugene Selles | 290 000 € | 130 m² | 2 231 € |
| 10/03/2026 | 95c Rue Les Hauts Du Vivier | 536 850 € | 139 m² | 3 862 € |
| 20/02/2026 | 120 Imp Louise Weiss | 425 450 € | 145 m² | 2 934 € |
| 22/12/2025 | 191 Imp Chante - Friboule | 215 000 € | 163 m² | 1 319 € |
| 16/12/2025 | 1 Plan Des Capucins | 216 215 € | 170 m² | 1 272 € |
| 10/12/2025 | 9001 Rue Andre Prevot | 487 000 € | 186 m² | 2 618 € |
| 08/12/2025 | 169 Imp Marcel Fontaneilles | 405 150 € | 149 m² | 2 719 € |
| 08/12/2025 | 840d Rue De Naulas | 336 630 € | 163 m² | 2 065 € |