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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 160 m²
Située dans le très recherché quartier du Crès, sur les hauteurs de Millau, cette belle villa des années 80, parfaitement entretenue, séduira les amateurs de beaux volumes, de lumi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 578 €/mois | 13 873 €/mois | 384 552 € | 40 420 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 363 €/mois | 10 191 €/mois | 403 560 € | 59 428 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 435 €/mois | 7 379 €/mois | 438 300 € | 94 168 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 996 €/mois | 6 048 €/mois | 479 040 € | 134 908 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 741 €/mois | 5 276 €/mois | 522 300 € | 178 168 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MILLAU ↘ -5.2% sur 11 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, MILLAU Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 MILLAU
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357 000 € | 2 231 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 MILLAU
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357 000 € | 2 231 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 MILLAU
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357 000 € | 2 231 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 MILLAU
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359 000 € | 2 316 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T6 MILLAU
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350 000 € | 2 059 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 MILLAU
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350 000 € | 2 059 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T7 MILLAU
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349 000 € | 1 897 € | 184 m² | 7 | Voir |
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T7 MILLAU
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349 000 € | 2 053 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 MILLAU
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348 000 € | 2 260 € | 154 m² | 7 | Voir |
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T6 MILLAU
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375 000 € | 2 419 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T6 MILLAU
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375 000 € | 2 419 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T7 MILLAU
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336 000 € | 2 036 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T6 MILLAU
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378 000 € | 2 054 € | 184 m² | 6 | Voir |
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T9 COMPREGNAC
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313 000 € | 1 789 € | 175 m² | 9 | Voir |
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T7 MILLAU
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310 000 € | 1 676 € | 185 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 1 Plan Des Capucins | 216 215 € | 170 m² | 1 272 € |
| 10/12/2025 | 9001 Rue Andre Prevot | 487 000 € | 186 m² | 2 618 € |
| 08/12/2025 | 169 Imp Marcel Fontaneilles | 405 150 € | 149 m² | 2 719 € |
| 30/07/2025 | 9001 Borie Blanque La | 180 000 € | 188 m² | 957 € |
| 28/07/2025 | 23 Rue De L Abbe Rouquette | 223 000 € | 135 m² | 1 652 € |
| 22/07/2025 | 210 Rue De Creve Cheval | 318 380 € | 128 m² | 2 487 € |
| 27/06/2025 | 1487 Rte Des Aumieres | 500 870 € | 135 m² | 3 710 € |
| 24/06/2025 | 17 Rue Louis Armand | 250 000 € | 138 m² | 1 812 € |
| 30/05/2025 | 106 Av Charles De Gaulle | 274 550 € | 130 m² | 2 112 € |
| 27/05/2025 | 109 Imp Cantagrel | 250 000 € | 138 m² | 1 812 € |
| 21/05/2025 | 9025 Av De L Aigoual | 450 000 € | 144 m² | 3 125 € |
| 14/03/2025 | 802 Rue Auguste Monjols | 367 580 € | 148 m² | 2 484 € |
| 16/01/2025 | 119 Rue Des Micocouliers | 342 000 € | 130 m² | 2 631 € |
| 27/12/2024 | 65 Av Charles De Gaulle | 237 880 € | 147 m² | 1 618 € |
| 04/11/2024 | 52 Rue De La Croix Vieille | 222 000 € | 135 m² | 1 644 € |