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Millas, Villa T4 avec garage et jardin en4 faces.Parce que chaque projet est unique, votre partenaire Evo Construction conçoit avec vous la maison sur mesure dont vous rêvez. Nous ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 984 €/mois | 12 073 €/mois | 334 656 € | 34 646 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 925 €/mois | 8 864 €/mois | 351 000 € | 50 990 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 115 €/mois | 6 409 €/mois | 380 700 € | 80 690 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 732 €/mois | 5 248 €/mois | 415 680 € | 115 670 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 510 €/mois | 4 576 €/mois | 453 000 € | 152 990 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MILLAS ↘ -2.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MILLAS Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST FELIU D AMONT
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319 000 € | 2 981 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T4 MILLAS
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325 000 € | 3 125 € | 104 m² | 4 | Voir |
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T4 MILLAS
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325 000 € | 3 155 € | 103 m² | 4 | Voir |
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T4 MILLAS
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325 000 € | 3 155 € | 103 m² | 4 | Voir |
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T4 MILLAS
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325 000 € | 3 125 € | 104 m² | 4 | Voir |
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T5 MILLAS
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296 400 € | 2 263 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T7 MILLAS
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296 400 € | 2 470 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T7 MILLAS
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296 400 € | 2 470 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T5 MILLAS
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296 400 € | 2 263 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T5 MILLAS
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296 400 € | 2 263 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T5 MILLAS
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296 400 € | 2 263 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T7 MILLAS
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296 400 € | 2 470 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T5 MILLAS
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295 000 € | 2 980 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 NEFIACH
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335 000 € | 2 746 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T4 ST FELIU D AMONT
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275 000 € | 2 455 € | 112 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 13 Av De La Gare | 120 000 € | 119 m² | 1 008 € |
| 14/12/2025 | 6 Pl De Catalogne | 219 006 504 € | 90 m² | 2 433 406 € |
| 14/12/2025 | 5 Rue Du Bicentenaire | 219 006 504 € | 90 m² | 2 433 406 € |
| 14/12/2025 | 3 All Edmond Michelet | 219 006 504 € | 87 m² | 2 517 316 € |
| 14/12/2025 | 19 Rue Du Bicentenaire | 219 006 504 € | 90 m² | 2 433 406 € |
| 14/12/2025 | 3 Pl De Catalogne | 219 006 504 € | 90 m² | 2 433 406 € |
| 11/12/2025 | 9012 Rec De Cornella | 540 000 € | 109 m² | 4 954 € |
| 20/11/2025 | 1220 Lot Le Verger | 245 000 € | 85 m² | 2 882 € |
| 20/10/2025 | 79 Av Jean Jaures | 71 000 € | 86 m² | 826 € |
| 14/10/2025 | 5001 Camps De Les Canals | 1 508 208 € | 99 m² | 15 234 € |
| 08/09/2025 | 48 Bd Marechal Joffre | 148 000 € | 106 m² | 1 396 € |
| 29/08/2025 | 9005 La Ville | 239 537 € | 102 m² | 2 348 € |
| 21/08/2025 | 3 Pas Des Hortolans | 295 950 € | 88 m² | 3 363 € |
| 30/06/2025 | 29b Rue De La Clouse | 235 350 € | 112 m² | 2 101 € |
| 19/06/2025 | 30 Imp Alphonse Daudet | 230 000 € | 94 m² | 2 447 € |