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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 131 m²
Située entre mer et montagne, au cœur des Pyrénées-Orientales, découvrez cette authentique maison traditionnelle pleine de charme et d’authenticité. Cette bâtisse de caractère situ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 797 €/mois | 11 506 €/mois | 318 948 € | 33 036 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 787 €/mois | 8 445 €/mois | 334 440 € | 48 528 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 016 €/mois | 6 109 €/mois | 362 880 € | 76 968 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 651 €/mois | 5 003 €/mois | 396 240 € | 110 328 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 439 €/mois | 4 361 €/mois | 431 700 € | 145 788 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MILLAS ↘ -12.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MILLAS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#beR62 Actuel
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296 400 € | - |
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#baQDG
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296 400 € | - |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 MILLAS
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296 400 € | 2 263 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T5 MILLAS
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299 000 € | 2 136 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 MILLAS
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T5 MILLAS
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255 000 € | 2 024 € | 126 m² | 5 | Voir |
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15 ventes réelles — Maisons de 104 à 157 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 13 Av De La Gare | 120 000 € | 119 m² | 1 008 € |
| 11/12/2025 | 9012 Rec De Cornella | 540 000 € | 109 m² | 4 954 € |
| 08/09/2025 | 48 Bd Marechal Joffre | 148 000 € | 106 m² | 1 396 € |
| 22/07/2025 | 13b Rue De L Hopital | 199 000 € | 138 m² | 1 442 € |
| 30/06/2025 | 29b Rue De La Clouse | 235 350 € | 112 m² | 2 101 € |
| 19/06/2025 | 4 Rue Berthelot | 185 000 € | 140 m² | 1 321 € |
| 13/06/2025 | 965 Lot Millasol | 190 000 € | 120 m² | 1 583 € |
| 10/06/2025 | 1 Imp Des Sources | 540 000 € | 157 m² | 3 439 € |
| 13/05/2025 | 9011 Rec De Cornella | 335 000 € | 138 m² | 2 428 € |
| 28/04/2025 | 31 Rue Camp De La Porte | 294 240 € | 129 m² | 2 281 € |
| 28/03/2025 | 10 Rue Danton | 465 000 € | 149 m² | 3 121 € |
| 21/03/2025 | 4 Rte D Estagel | 150 000 € | 138 m² | 1 087 € |
| 18/03/2025 | 38 Rue De La Clouse | 274 000 € | 107 m² | 2 561 € |
| 12/03/2025 | 36 Rue Gambetta | 98 000 € | 108 m² | 907 € |
| 17/12/2024 | 58 Rue De La Republique | 108 300 € | 136 m² | 796 € |