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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 123 m²
iad France - Laetitia DESGRANGES vous propose: Maison de Charme rénovée à Migennes. Située dans un secteur calme de Migennes, elle offre une vie quasiment de plain-pied. Un Intérie...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 712 €/mois | 5 188 €/mois | 143 808 € | 15 089 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 258 €/mois | 3 812 €/mois | 150 960 € | 22 241 € | 3,25% |
| 15 ans | 911 €/mois | 2 761 €/mois | 163 980 € | 35 261 € | 3,35% |
| 20 ans | 747 €/mois | 2 264 €/mois | 179 280 € | 50 561 € | 3,50% |
| 25 ans | 651 €/mois | 1 973 €/mois | 195 300 € | 66 581 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MIGENNES ↗ +2.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MIGENNES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, MIGENNESComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b6c74 Actuel
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132 500 € | - |
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#bqDPf
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132 500 € | - |
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#b8QKd
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132 500 € | - |
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#baC3X
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132 500 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 MIGENNES
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132 500 € | 1 077 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T6 MIGENNES
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130 000 € | 867 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T7 BRION
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135 000 € | 1 047 € | 129 m² | 7 | Voir |
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T6 MIGENNES
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138 000 € | 1 104 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 CHARMOY
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138 900 € | 1 044 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T6 CHARMOY
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T5 MIGENNES
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139 900 € | 1 119 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 MIGENNES
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139 900 € | 1 119 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T6 BASSOU
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140 000 € | 1 129 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T5 MIGENNES
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123 500 € | 882 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 MIGENNES
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123 500 € | 882 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 MIGENNES
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123 500 € | 882 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 MIGENNES
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123 500 € | 882 € | 140 m² | 5 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 98 à 147 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | 10 Rue Guynemer | 119 000 € | 101 m² | 1 178 € |
| 20/06/2025 | 3 Rue De Simmern | 145 000 € | 103 m² | 1 408 € |
| 06/05/2025 | 3 Rue Chateaubriand | 134 000 € | 102 m² | 1 314 € |
| 18/04/2025 | 32 Rue Edouard Vaillant | 45 000 € | 119 m² | 378 € |
| 08/02/2025 | 28 Rue Henri Surier | 117 900 € | 98 m² | 1 203 € |
| 11/10/2024 | 2 Rue Du Pot Leve | 100 000 € | 110 m² | 909 € |
| 15/07/2024 | 9 Rue Du Prof Laubry | 118 000 € | 98 m² | 1 204 € |
| 12/07/2024 | 8 Rue Camille Desmoulins | 125 000 € | 105 m² | 1 190 € |
| 29/05/2024 | 15 Rue Andre Gide | 150 000 € | 140 m² | 1 071 € |
| 09/04/2024 | 1 Rue Georges Sand | 38 000 € | 118 m² | 322 € |
| 05/04/2024 | 21c Rue Gabriel Cordier | 55 000 € | 108 m² | 509 € |