Maison • 4 pièces • 80 m²

MEZOS (40170)

DPE D

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Financement

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 340 000 €

Honoraires agence (~5,0%) -16 190 €

Prix net vendeur 323 810 €

Frais de notaire +24 035 €

Émoluments 3 581 €

Droits & taxes 19 104 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 364 035 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Sans apport

Coût total acquisition 364 035 €

Capital à emprunter 364 035 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	4 405 €/mois	13 348 €/mois	370 020 €	42 389 €	3,51%
10 ans	3 244 €/mois	9 830 €/mois	389 280 €	61 649 €	3,53%
15 ans	2 360 €/mois	7 152 €/mois	424 800 €	97 169 €	3,61%
20 ans	1 939 €/mois	5 876 €/mois	465 360 €	137 729 €	3,73%
25 ans Recommandé	1 692 €/mois	5 127 €/mois	507 600 €	179 969 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Prix immobilier à Mezos →

Prix/m²

34% plus cher

* Maison 4p, MEZOS — annonces actives ce mois

Maison 4p

Maison 4 pièces, MEZOS ↘ -1.7% sur 24 mois

Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m) Nb ventes Cette annonce

Maison 4 pièces, MEZOS Favorable acheteur

Indice de Tension Immobilière Nb ventes 12m

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Bien	Prix	Prix/m²	Surface	Pièces
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15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).

Date	Adresse	Prix vente	Surface	Prix/m² net
09/06/2026	314 Danglas	105 894 €	66 m²	1 604 €
30/04/2026	5001 Av Du Born	460 000 €	92 m²	5 000 €
13/04/2026	139 Claran	210 000 €	70 m²	3 000 €
10/03/2026	364a Dino	320 000 €	90 m²	3 556 €
18/11/2025	5000f Imp Des Marais	175 000 €	78 m²	2 244 €
04/11/2025	5005 Pichon	325 000 €	81 m²	4 012 €
30/10/2025	54 Imp Des Marais	289 000 €	64 m²	4 516 €
27/10/2025	22 Ham Dino Ii	295 000 €	74 m²	3 986 €
15/10/2025	306b Cuyon	197 000 €	81 m²	2 432 €
31/07/2025	65 Lot Le Courlis	180 010 €	73 m²	2 466 €
31/07/2025	49 Lot Le Courlis	215 000 €	91 m²	2 363 €
09/05/2025	96 Le Bourg	326 000 €	92 m²	3 543 €
30/04/2025	9001f Rue Du Chene Liege	247 400 €	79 m²	3 132 €
17/03/2025	5a Rue De La Foret	205 000 €	65 m²	3 154 €
16/12/2024	120 Bidaou	245 765 €	93 m²	2 643 €

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).