352 320 €
T4
91 m²
MEZOS
40170
+13%
vs marché
3 872
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit352 320 €
Maison • 4 pièces • 91 m²
MEZOS (40170)
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
352 320 €
Honoraires agence (~5,0%)
-16 777 €
Prix net vendeur
335 543 €
Frais de notaire
+24 840 €
Émoluments
3 693 €
Droits & taxes
19 797 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
377 160 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
377 160 €
Capital à emprunter
377 160 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 564 €/mois | 13 830 €/mois | 383 376 € | 43 932 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 361 €/mois | 10 185 €/mois | 403 320 € | 63 876 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 445 €/mois | 7 409 €/mois | 440 100 € | 100 656 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 009 €/mois | 6 088 €/mois | 482 160 € | 142 716 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 753 €/mois | 5 312 €/mois | 525 900 € | 186 456 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Mezos →Comparaison autres annonces
Prix/m²
22% plus cher
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MEZOS ↘ -1.7% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 4 pièces, MEZOS Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 MEZOS
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352 320 € | 3 872 € | 91 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 91 m² à MEZOS |
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T5 ST JULIEN EN BORN
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350 008 € | 3 646 € | 96 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 96 m² à ST JULIEN EN BORN |
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T4 LIT ET MIXE
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350 000 € | 3 684 € | 95 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 95 m² à LIT ET MIXE |
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T4 LIT ET MIXE
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350 000 € | 3 684 € | 95 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 95 m² à LIT ET MIXE |
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T5 ST JULIEN EN BORN
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354 809 € | 3 196 € | 111 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 111 m² à ST JULIEN EN BORN |
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T5 ST JULIEN EN BORN
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354 809 € | 3 196 € | 111 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 111 m² à ST JULIEN EN BORN |
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T4 ST JULIEN EN BORN
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356 000 € | 3 423 € | 104 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 104 m² à ST JULIEN EN BORN |
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358 034 € | 4 163 € | 86 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 86 m² à MEZOS |
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T5 MEZOS
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358 034 € | 4 163 € | 86 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 86 m² à MEZOS |
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T4 MEZOS
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359 600 € | 3 996 € | 90 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 90 m² à MEZOS |
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T4 MEZOS
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359 600 € | 3 996 € | 90 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 90 m² à MEZOS |
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T4 LIT ET MIXE
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360 000 € | 3 600 € | 100 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 100 m² à LIT ET MIXE |
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T5 ST JULIEN EN BORN
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360 302 € | 3 275 € | 110 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 110 m² à ST JULIEN EN BORN |
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T4 LIT ET MIXE
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365 000 € | 3 763 € | 97 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 97 m² à LIT ET MIXE |
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T4 LIT ET MIXE
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365 000 € | 3 763 € | 97 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 97 m² à LIT ET MIXE |
15 ventes réelles — Maisons de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2026 | 5001 Av Du Born | 460 000 € | 92 m² | 5 000 € |
| 10/03/2026 | 364a Dino | 320 000 € | 90 m² | 3 556 € |
| 03/02/2026 | 263 Pelinguet | 665 000 € | 102 m² | 6 520 € |
| 18/11/2025 | 5000f Imp Des Marais | 175 000 € | 78 m² | 2 244 € |
| 04/11/2025 | 5005 Pichon | 325 000 € | 81 m² | 4 012 € |
| 27/10/2025 | 22 Ham Dino Ii | 295 000 € | 74 m² | 3 986 € |
| 15/10/2025 | 306b Cuyon | 197 000 € | 81 m² | 2 432 € |
| 31/07/2025 | 65 Lot Le Courlis | 180 010 € | 73 m² | 2 466 € |
| 31/07/2025 | 49 Lot Le Courlis | 215 000 € | 91 m² | 2 363 € |
| 14/05/2025 | 42 Lot Le Courlis | 250 000 € | 102 m² | 2 451 € |
| 09/05/2025 | 96 Le Bourg | 326 000 € | 92 m² | 3 543 € |
| 30/04/2025 | 9001f Rue Du Chene Liege | 247 400 € | 79 m² | 3 132 € |
| 16/12/2024 | 120 Bidaou | 245 765 € | 93 m² | 2 643 € |
| 25/11/2024 | 21 Rue De La Foret | 320 000 € | 81 m² | 3 951 € |
| 18/11/2024 | 130 Chaton | 495 500 € | 100 m² | 4 955 € |