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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 110 m²
Cette villa d'architecture moderne et originale, nichée dans un quartier proche du centre de Mèze, vous offre un cadre de vie unique. Répartis sur 110 m² habitable, un séjour-cuisi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 091 €/mois | 21 488 €/mois | 595 644 € | 61 718 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 205 €/mois | 15 773 €/mois | 624 600 € | 90 674 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 765 €/mois | 11 409 €/mois | 677 700 € | 143 774 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 083 €/mois | 9 342 €/mois | 739 920 € | 205 994 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 687 €/mois | 8 142 €/mois | 806 100 € | 272 174 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, MEZE ↗ +21.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, MEZE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 MEZE
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555 000 € | 5 092 € | 109 m² | 4 | Voir |
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T3 MEZE
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555 000 € | 5 045 € | 110 m² | 3 | Voir |
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T4 MEZE
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555 500 € | 5 050 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 MEZE
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555 500 € | 5 050 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 MEZE
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572 000 € | 5 062 € | 113 m² | 4 | Voir |
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T4 MEZE
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575 000 € | 5 088 € | 113 m² | 4 | Voir |
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T4 MEZE
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578 000 € | 5 558 € | 104 m² | 4 | Voir |
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T4 MEZE
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525 200 € | 4 135 € | 127 m² | 4 | Voir |
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T6 BOUZIGUES
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515 000 € | 4 558 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T6 BOUZIGUES
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515 000 € | 4 558 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T5 MEZE
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595 000 € | 4 958 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T6 BOUZIGUES
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515 000 € | 4 558 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T6 BOUZIGUES
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515 000 € | 4 558 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T6 LOUPIAN
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486 000 € | 4 418 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 LOUPIAN
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486 000 € | 4 418 € | 110 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 64 Rue Des Amandiers | 324 050 € | 98 m² | 3 307 € |
| 19/12/2025 | 2 Rue Alsace Lorraine | 172 000 € | 102 m² | 1 686 € |
| 19/12/2025 | 38 Av De Villeveyrac | 353 460 € | 128 m² | 2 761 € |
| 15/12/2025 | 10 Rue Bories | 241 000 € | 100 m² | 2 410 € |
| 12/12/2025 | 2 Rue Jean Vilar | 339 100 € | 115 m² | 2 949 € |
| 08/12/2025 | 545 Che Des Costes | 390 000 € | 88 m² | 4 432 € |
| 01/12/2025 | 10 Rue De L Oree Du Lac | 430 000 € | 117 m² | 3 675 € |
| 27/11/2025 | 412 Rte De Villeveyrac | 583 000 € | 124 m² | 4 702 € |
| 25/11/2025 | 1 Rue Des Tonneliers | 380 000 € | 128 m² | 2 969 € |
| 24/11/2025 | 3 Rue Pepin | 634 000 € | 122 m² | 5 197 € |
| 13/11/2025 | 13 Imp De La Tramontane | 360 000 € | 128 m² | 2 813 € |
| 12/11/2025 | 7 Pl Thais | 333 440 € | 100 m² | 3 334 € |
| 06/11/2025 | 24b Rue Des Ecoles | 264 730 € | 100 m² | 2 647 € |
| 04/11/2025 | Che Des Costes | 335 000 € | 91 m² | 3 681 € |
| 04/11/2025 | 5 Rue Alsace Lorraine | 450 060 € | 110 m² | 4 091 € |