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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
En plein centre ville de Mèze, Maison de ville neuve type 4 de 120 m² habitables composé d'un rez-de-chaussée surélevé de 2 niveaux avec garage double, jardin et terrasse. Au rez-d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 614 €/mois | 23 073 €/mois | 639 576 € | 67 286 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 592 €/mois | 16 945 €/mois | 671 040 € | 98 750 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 049 €/mois | 12 270 €/mois | 728 820 € | 156 530 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 304 €/mois | 10 012 €/mois | 792 960 € | 220 670 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 880 €/mois | 8 727 €/mois | 864 000 € | 291 710 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MEZE ↘ -10.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MEZE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, MEZEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 MEZE
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588 000 € | 4 523 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T7 MEZE
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588 000 € | 4 356 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T7 MEZE
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588 000 € | 4 324 € | 136 m² | 7 | Voir |
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T5 MEZE
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609 000 € | 4 413 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T5 MEZE
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609 000 € | 4 413 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T7 MEZE
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549 000 € | 4 067 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T6 MEZE
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549 000 € | 4 067 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T5 MEZE
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549 000 € | 4 067 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T7 MEZE
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549 000 € | 4 067 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T7 MEZE
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549 000 € | 4 067 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T5 MEZE
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540 000 € | 3 600 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T6 BOUZIGUES
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515 000 € | 4 558 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T6 BOUZIGUES
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515 000 € | 4 558 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T6 BOUZIGUES
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515 000 € | 4 558 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T6 BOUZIGUES
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515 000 € | 4 558 € | 113 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 64 Rue Des Amandiers | 324 050 € | 98 m² | 3 307 € |
| 19/12/2025 | 2 Rue Alsace Lorraine | 172 000 € | 102 m² | 1 686 € |
| 19/12/2025 | 38 Av De Villeveyrac | 353 460 € | 128 m² | 2 761 € |
| 15/12/2025 | 10 Rue Bories | 241 000 € | 100 m² | 2 410 € |
| 12/12/2025 | 2 Rue Jean Vilar | 339 100 € | 115 m² | 2 949 € |
| 01/12/2025 | 10 Rue De L Oree Du Lac | 430 000 € | 117 m² | 3 675 € |
| 27/11/2025 | 412 Rte De Villeveyrac | 583 000 € | 124 m² | 4 702 € |
| 25/11/2025 | 1 Rue Des Tonneliers | 380 000 € | 128 m² | 2 969 € |
| 24/11/2025 | 3 Rue Pepin | 634 000 € | 122 m² | 5 197 € |
| 13/11/2025 | 13 Imp De La Tramontane | 360 000 € | 128 m² | 2 813 € |
| 12/11/2025 | 7 Pl Thais | 333 440 € | 100 m² | 3 334 € |
| 06/11/2025 | 24b Rue Des Ecoles | 264 730 € | 100 m² | 2 647 € |
| 04/11/2025 | 5 Rue Alsace Lorraine | 450 060 € | 110 m² | 4 091 € |
| 30/10/2025 | 7 Rue Camille Claudel | 405 000 € | 101 m² | 4 010 € |
| 20/10/2025 | 620 Che Du Romany | 327 000 € | 100 m² | 3 270 € |