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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 95 m²
Meylan - Les Buclos - T4 transformé en T3 de 95,75 m², actuellement un cabinet de kiné. Le bien se situe en rez-de-jardin expo Est et Sud avec la jouissance exclusive de 50 m² de t...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 502 €/mois | 10 612 €/mois | 294 168 € | 33 652 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 580 €/mois | 7 818 €/mois | 309 600 € | 49 084 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 876 €/mois | 5 685 €/mois | 337 680 € | 77 164 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 542 €/mois | 4 673 €/mois | 370 080 € | 109 564 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 345 €/mois | 4 076 €/mois | 403 500 € | 142 984 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, MEYLAN ↘ -5.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, MEYLAN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bVGFh Actuel
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270 000 € | - |
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#bSr7T
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270 000 € | - |
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#bSyUB
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270 000 € | - |
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#bSPFI
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270 000 € | - |
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#bT34A
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270 000 € | - |
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#bTNDi
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270 000 € | - |
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#bVY3R
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270 000 € | - |
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#bYaSZ
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270 000 € | - |
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15 ventes réelles — Appartements de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2026 | 3 Che Des Sources | 254 000 € | 76 m² | 3 342 € |
| 26/05/2026 | 9 Che Seterees Du Dessous | 340 000 € | 77 m² | 4 416 € |
| 26/05/2026 | 46 Av Du Vercors | 342 000 € | 84 m² | 4 071 € |
| 07/05/2026 | 9 Rue Des Lilas | 275 000 € | 85 m² | 3 235 € |
| 05/05/2026 | 13 All Des Frenes | 426 450 € | 94 m² | 4 537 € |
| 30/04/2026 | 5 Rue De L Oisans | 312 650 € | 115 m² | 2 719 € |
| 30/04/2026 | 7 Rue Des Lilas | 246 557 € | 85 m² | 2 901 € |
| 27/04/2026 | 17 Che Des Sources | 298 700 € | 76 m² | 3 930 € |
| 20/04/2026 | 23 Rue Du Champ Rochas | 245 000 € | 80 m² | 3 063 € |
| 13/04/2026 | 17 Che Seterees Du Dessous | 372 700 € | 75 m² | 4 969 € |
| 02/04/2026 | 7 Rue Des Lilas | 210 000 € | 87 m² | 2 414 € |
| 02/04/2026 | 50 Av Du Vercors | 391 000 € | 84 m² | 4 655 € |
| 30/03/2026 | 9 Av Du Vercors | 300 000 € | 90 m² | 3 333 € |
| 30/03/2026 | 9 Che Seterees Du Dessous | 420 000 € | 85 m² | 4 941 € |
| 27/03/2026 | 23 Av De La Plaine Fleurie | 345 000 € | 100 m² | 3 450 € |