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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 137 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 305 €/mois | 22 136 €/mois | 613 620 € | 70 262 € | 3,51% |
| 10 ans | 5 381 €/mois | 16 306 €/mois | 645 720 € | 102 362 € | 3,53% |
| 15 ans | 3 914 €/mois | 11 861 €/mois | 704 520 € | 161 162 € | 3,61% |
| 20 ans | 3 216 €/mois | 9 745 €/mois | 771 840 € | 228 482 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 805 €/mois | 8 500 €/mois | 841 500 € | 298 142 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Meylan →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, MEYLAN ↘ -0.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, MEYLAN Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 5 pièces, MEYLANComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 109 à 164 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2026 | 10 All De La Praly | 406 000 € | 122 m² | 3 328 € |
| 16/06/2026 | 10 Che Des Clos | 462 000 € | 119 m² | 3 882 € |
| 30/04/2026 | 10 All De La Residence Saint Mury | 513 320 € | 148 m² | 3 468 € |
| 30/04/2026 | 5 Rue De L Oisans | 312 650 € | 115 m² | 2 719 € |
| 20/04/2026 | 23 Av De La Plaine Fleurie | 350 000 € | 121 m² | 2 893 € |
| 24/03/2026 | 3 All De La Residence Saint Mury | 420 000 € | 128 m² | 3 281 € |
| 24/03/2026 | 16 Rue Du Champ Rochas | 247 500 € | 112 m² | 2 210 € |
| 13/01/2026 | 9 Rue Des Lilas | 370 450 € | 114 m² | 3 250 € |
| 08/01/2026 | 13 All Des Etangs | 433 500 € | 111 m² | 3 905 € |
| 12/12/2025 | 4 Che De L Hermitage | 807 215 € | 141 m² | 5 725 € |
| 14/11/2025 | 3 Che Du Monarie | 433 960 € | 113 m² | 3 840 € |
| 20/10/2025 | 2 Che De L Hermitage | 649 080 € | 133 m² | 4 880 € |
| 14/10/2025 | 2 All De La Roseraie | 570 000 € | 156 m² | 3 654 € |
| 13/10/2025 | 12 All De La Residence St Mury | 885 000 € | 162 m² | 5 463 € |
| 03/10/2025 | 20 Rue Du Champ Rochas | 384 300 € | 118 m² | 3 257 € |