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Créer un compte gratuitAppartement T7 • 7 pièces • 169 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 743 €/mois | 23 464 €/mois | 650 412 € | 74 454 € | 3,51% |
| 10 ans | 5 704 €/mois | 17 285 €/mois | 684 480 € | 108 522 € | 3,53% |
| 15 ans | 4 149 €/mois | 12 573 €/mois | 746 820 € | 170 862 € | 3,61% |
| 20 ans | 3 409 €/mois | 10 330 €/mois | 818 160 € | 242 202 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 974 €/mois | 9 012 €/mois | 892 200 € | 316 242 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Meylan →Comparaison autres annonces
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4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 MEYLAN
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599 000 € | 3 544 € | 169 m² | 7 | Voir Appartement 7 pièces 169 m² à MEYLAN |
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T7 MEYLAN
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599 000 € | 3 544 € | 169 m² | 7 | Voir Appartement 7 pièces 169 m² à MEYLAN |
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T7 MEYLAN
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599 000 € | 3 544 € | 169 m² | 7 | Voir Appartement 7 pièces 169 m² à MEYLAN |
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T7 MEYLAN
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599 000 € | 3 544 € | 169 m² | 7 | Voir Appartement 7 pièces 169 m² à MEYLAN |
14 ventes réelles — Appartements de 135 à 202 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2026 | 10 All De La Residence Saint Mury | 513 320 € | 148 m² | 3 468 € |
| 12/12/2025 | 4 Che De L Hermitage | 807 215 € | 141 m² | 5 725 € |
| 14/10/2025 | 2 All De La Roseraie | 570 000 € | 156 m² | 3 654 € |
| 13/10/2025 | 12 All De La Residence St Mury | 885 000 € | 162 m² | 5 463 € |
| 10/10/2025 | 16 Che De La Chicane | 575 100 € | 185 m² | 3 109 € |
| 12/03/2025 | 4 Che De L Hermitage | 593 200 € | 139 m² | 4 268 € |
| 04/09/2024 | 2 Che De L Hermitage | 483 040 € | 141 m² | 3 426 € |
| 05/08/2024 | 8 All De La Roseraie | 715 000 € | 157 m² | 4 554 € |
| 25/07/2024 | 4 All De La Roseraie | 510 000 € | 137 m² | 3 723 € |
| 18/07/2024 | 2 Che De L Hermitage | 635 500 € | 139 m² | 4 572 € |
| 09/07/2024 | 8 All De La Roseraie | 560 000 € | 157 m² | 3 567 € |
| 29/03/2024 | 25 Av De La Plaine Fleurie | 159 000 € | 143 m² | 1 112 € |
| 30/11/2023 | 12 All De La Residence St Mury | 810 000 € | 162 m² | 5 000 € |
| 16/11/2023 | 14 All De La Praly | 606 000 € | 139 m² | 4 360 € |