645 000 €
T5
119 m²
MEYLAN
38240
+24%
vs marché
5 420
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit645 000 €
Maison • 5 pièces • 119 m²
MEYLAN (38240) • Haut Meylan
Terrain
683 m²
DPE
C
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
645 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-27 775 €
Prix net vendeur
617 225 €
Frais de notaire
+44 160 €
Émoluments
6 394 €
Droits & taxes
36 416 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
689 160 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
689 160 €
Capital à emprunter
689 160 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 339 €/mois | 25 270 €/mois | 700 476 € | 80 232 € | 3,51% |
| 10 ans | 6 142 €/mois | 18 612 €/mois | 737 040 € | 116 796 € | 3,53% |
| 15 ans | 4 468 €/mois | 13 539 €/mois | 804 240 € | 183 996 € | 3,61% |
| 20 ans | 3 671 €/mois | 11 124 €/mois | 881 040 € | 260 796 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 3 202 €/mois | 9 703 €/mois | 960 600 € | 340 356 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
10% plus cher
Distribution des prix
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Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, MEYLAN Favorable acheteur
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15 ventes réelles — Maisons de 95 à 142 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/06/2026 | 7 Che Des Acacias | 326 400 € | 96 m² | 3 400 € |
| 26/06/2026 | 6 Av Des Muriers | 676 160 € | 101 m² | 6 695 € |
| 24/06/2026 | 1 All Du Bayart | 602 900 € | 134 m² | 4 499 € |
| 28/05/2026 | 7 Che De Rochasson | 635 000 € | 140 m² | 4 536 € |
| 21/05/2026 | 12 Che De Clos Buisson | 500 000 € | 140 m² | 3 571 € |
| 12/05/2026 | 1b Rue Beausoleil | 651 200 € | 128 m² | 5 088 € |
| 12/05/2026 | 2 All Des Cottages | 585 825 € | 130 m² | 4 506 € |
| 11/03/2026 | 25 Che De La Carronnerie | 325 551 € | 120 m² | 2 713 € |
| 29/12/2025 | 37 Che De L Eglise | 682 000 € | 136 m² | 5 015 € |
| 19/12/2025 | 16 All De L Osier | 573 660 € | 119 m² | 4 821 € |
| 19/11/2025 | 12 All De La Piat | 650 000 € | 132 m² | 4 924 € |
| 17/11/2025 | 14 Rue Des Abeilles | 424 500 € | 95 m² | 4 468 € |
| 12/11/2025 | 23 All Des Florentines | 633 470 € | 128 m² | 4 949 € |
| 16/10/2025 | 2 Av De Verdun | 424 000 € | 96 m² | 4 417 € |
| 03/10/2025 | 2 Av De Verdun | 447 470 € | 96 m² | 4 661 € |