590 000 €
T5
130 m²
MEYLAN
38240
-3%
vs marché
4 538
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit590 000 €
Maison • 5 pièces • 130 m²
MEYLAN (38240) • Meylan
DPE
C
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
590 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-25 407 €
Prix net vendeur
564 593 €
Frais de notaire
+40 550 €
Émoluments
5 890 €
Droits & taxes
33 310 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
630 550 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
630 550 €
Capital à emprunter
630 550 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 630 €/mois | 23 121 €/mois | 640 920 € | 73 425 € | 3,51% |
| 10 ans | 5 620 €/mois | 17 030 €/mois | 674 400 € | 106 905 € | 3,53% |
| 15 ans | 4 088 €/mois | 12 388 €/mois | 735 840 € | 168 345 € | 3,61% |
| 20 ans | 3 359 €/mois | 10 179 €/mois | 806 160 € | 238 665 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 930 €/mois | 8 879 €/mois | 879 000 € | 311 505 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
8% moins cher
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
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Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, MEYLAN Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2026 | 1 All Du Bayart | 602 900 € | 134 m² | 4 499 € |
| 28/05/2026 | 7 Che De Rochasson | 635 000 € | 140 m² | 4 536 € |
| 21/05/2026 | 12 Che De Clos Buisson | 500 000 € | 140 m² | 3 571 € |
| 12/05/2026 | 1b Rue Beausoleil | 651 200 € | 128 m² | 5 088 € |
| 12/05/2026 | 2 All Des Cottages | 585 825 € | 130 m² | 4 506 € |
| 28/04/2026 | 6 All Des Ormes | 785 000 € | 146 m² | 5 377 € |
| 27/04/2026 | 2 Pas Du Bachais | 470 000 € | 152 m² | 3 092 € |
| 11/03/2026 | 25 Che De La Carronnerie | 325 551 € | 120 m² | 2 713 € |
| 29/12/2025 | 37 Che De L Eglise | 682 000 € | 136 m² | 5 015 € |
| 19/12/2025 | 16 All De L Osier | 573 660 € | 119 m² | 4 821 € |
| 19/11/2025 | 12 All De La Piat | 650 000 € | 132 m² | 4 924 € |
| 12/11/2025 | 23 All Des Florentines | 633 470 € | 128 m² | 4 949 € |
| 19/09/2025 | 26 Che De Chaumetiere | 515 000 € | 125 m² | 4 120 € |
| 15/09/2025 | 27 Che De La Chicane | 630 000 € | 155 m² | 4 065 € |
| 28/08/2025 | 4 Che De Guillebot | 660 480 € | 150 m² | 4 403 € |