620 000 €
T7
150 m²
MEYLAN
38240
-15%
vs marché
4 133
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit620 000 €
Maison • 7 pièces • 150 m²
MEYLAN (38240)
Terrain
250 m²
DPE
C
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
620 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-26 699 €
Prix net vendeur
593 301 €
Frais de notaire
+42 519 €
Émoluments
6 165 €
Droits & taxes
35 004 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
662 519 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
662 519 €
Capital à emprunter
662 519 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 016 €/mois | 24 291 €/mois | 673 344 € | 77 077 € | 3,51% |
| 10 ans | 5 905 €/mois | 17 894 €/mois | 708 600 € | 112 333 € | 3,53% |
| 15 ans | 4 295 €/mois | 13 015 €/mois | 773 100 € | 176 833 € | 3,61% |
| 20 ans | 3 529 €/mois | 10 694 €/mois | 846 960 € | 250 693 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 3 079 €/mois | 9 330 €/mois | 923 700 € | 327 433 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Meylan →Comparaison autres annonces
Prix/m²
10% moins cher
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, MEYLAN ↘ -5.4% sur 12 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 7 pièces, MEYLAN Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 MEYLAN
|
620 000 € | 4 133 € | 150 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 150 m² à MEYLAN |
15 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2026 | 1 All Du Bayart | 602 900 € | 134 m² | 4 499 € |
| 28/05/2026 | 7 Che De Rochasson | 635 000 € | 140 m² | 4 536 € |
| 21/05/2026 | 12 Che De Clos Buisson | 500 000 € | 140 m² | 3 571 € |
| 12/05/2026 | 1b Rue Beausoleil | 651 200 € | 128 m² | 5 088 € |
| 12/05/2026 | 2 All Des Cottages | 585 825 € | 130 m² | 4 506 € |
| 28/04/2026 | 6 All Des Ormes | 785 000 € | 146 m² | 5 377 € |
| 27/04/2026 | 2 Pas Du Bachais | 470 000 € | 152 m² | 3 092 € |
| 16/04/2026 | 14 All Du Hameau Blanc | 481 155 € | 159 m² | 3 026 € |
| 11/03/2026 | 25 Che De La Carronnerie | 325 551 € | 120 m² | 2 713 € |
| 30/01/2026 | 4 Che Des Acacias | 446 000 € | 160 m² | 2 788 € |
| 31/12/2025 | 18 Av Des Muriers | 630 000 € | 170 m² | 3 706 € |
| 29/12/2025 | 37 Che De L Eglise | 682 000 € | 136 m² | 5 015 € |
| 26/12/2025 | 19 Che De Rochasson | 566 000 € | 160 m² | 3 538 € |
| 19/11/2025 | 12 All De La Piat | 650 000 € | 132 m² | 4 924 € |
| 12/11/2025 | 23 All Des Florentines | 633 470 € | 128 m² | 4 949 € |