Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 84 m²
A VENDRE : APPARTEMENT TRAVERSANT AU 6EME ETAGEMEYLAN PLAINE FLEURIE : ** EXCLUSIVITE LE QUAI DE L'IMMOBILIER ** MEYLAN SUD - BUS C1 / 41 / 80 / 82 Gilles BORGHIN vous invite à déc...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 374 €/mois | 10 224 €/mois | 283 416 € | 32 488 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 485 €/mois | 7 530 €/mois | 298 200 € | 47 272 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 807 €/mois | 5 476 €/mois | 325 260 € | 74 332 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 485 €/mois | 4 500 €/mois | 356 400 € | 105 472 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 296 €/mois | 3 927 €/mois | 388 800 € | 137 872 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, MEYLAN ↘ -2.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, MEYLAN Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 4 pièces, MEYLANComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bBV3O Actuel
|
260 000 € | - |
|
#bFlOW
|
265 000 € | +1,9% |
|
#bKYY2
|
265 000 € | +1,9% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 MEYLAN
|
260 000 € | 3 095 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T4 MEYLAN
|
259 000 € | 2 815 € | 92 m² | 4 | Voir |
|
T4 MEYLAN
|
259 000 € | 2 815 € | 92 m² | 4 | Voir |
|
T4 MEYLAN
|
265 000 € | 3 155 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T4 MEYLAN
|
265 000 € | 3 155 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T4 MEYLAN
|
265 000 € | 3 155 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T4 MEYLAN
|
265 000 € | 3 155 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T4 MEYLAN
|
265 000 € | 3 155 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T4 MEYLAN
|
265 000 € | 3 155 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T4 MEYLAN
|
265 000 € | 3 155 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T4 MEYLAN
|
268 000 € | 3 436 € | 78 m² | 4 | Voir |
|
T4 MEYLAN
|
270 000 € | 2 903 € | 93 m² | 4 | Voir |
|
T4 MEYLAN
|
270 000 € | 2 903 € | 93 m² | 4 | Voir |
|
T4 MEYLAN
|
270 000 € | 2 903 € | 93 m² | 4 | Voir |
|
T4 MEYLAN
|
270 000 € | 3 000 € | 90 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 64 à 104 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 15 Che De Jallieres | 395 000 € | 87 m² | 4 540 € |
| 12/12/2025 | 40 Av De La Plaine Fleurie | 197 000 € | 69 m² | 2 855 € |
| 05/11/2025 | 4 Av De Verdun | 231 000 € | 65 m² | 3 554 € |
| 04/11/2025 | 7 Rue Des Lilas | 155 000 € | 73 m² | 2 123 € |
| 29/10/2025 | 5 Che Des Sources | 220 000 € | 69 m² | 3 188 € |
| 17/10/2025 | 22 Rue Du Champ Rochas | 288 000 € | 98 m² | 2 939 € |
| 01/10/2025 | 5 Che Des Sources | 265 000 € | 69 m² | 3 841 € |
| 01/10/2025 | 1b Che De Pre Carre | 262 000 € | 71 m² | 3 690 € |
| 29/09/2025 | 6 Rue De La Grange | 256 500 € | 66 m² | 3 886 € |
| 29/09/2025 | 17 Che Des Acacias | 210 000 € | 78 m² | 2 692 € |
| 22/09/2025 | 7 Che Des Sources | 230 000 € | 70 m² | 3 286 € |
| 18/09/2025 | 7 Rue De L Oisans | 259 500 € | 101 m² | 2 569 € |
| 18/09/2025 | 3 Che Des Sources | 255 000 € | 76 m² | 3 355 € |
| 16/09/2025 | 2 All Des Saules | 352 500 € | 99 m² | 3 561 € |
| 12/09/2025 | 42 Av De La Plaine Fleurie | 310 000 € | 100 m² | 3 100 € |