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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 98 m²
MEYLAN "Parcs de Mauperthuis" – Dernier étage avec terrasse panoramique face à Belledonne Rare et exclusif : situé au dernier étage de la prestigieuse résidence "Les Parcs de Maupe...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 880 €/mois | 20 848 €/mois | 577 920 € | 66 201 € | 3,51% |
| 10 ans | 5 067 €/mois | 15 355 €/mois | 608 040 € | 96 321 € | 3,53% |
| 15 ans | 3 686 €/mois | 11 170 €/mois | 663 480 € | 151 761 € | 3,61% |
| 20 ans | 3 029 €/mois | 9 179 €/mois | 726 960 € | 215 241 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 642 €/mois | 8 006 €/mois | 792 600 € | 280 881 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Meylan →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, MEYLAN ↘ -1.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, MEYLAN Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 4 pièces, MEYLANComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aMCGs Actuel
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532 000 € | - |
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#aN1FF
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570 000 € | +7,1% |
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#btJ5W
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551 200 € | +3,6% |
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#bul5L
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551 200 € | +3,6% |
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#bvmd4
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551 200 € | +3,6% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Appartements de 78 à 118 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2026 | 46 Av Du Vercors | 342 000 € | 84 m² | 4 071 € |
| 07/05/2026 | 9 Rue Des Lilas | 275 000 € | 85 m² | 3 235 € |
| 05/05/2026 | 13 All Des Frenes | 426 450 € | 94 m² | 4 537 € |
| 30/04/2026 | 5 Rue De L Oisans | 312 650 € | 115 m² | 2 719 € |
| 30/04/2026 | 7 Rue Des Lilas | 246 557 € | 85 m² | 2 901 € |
| 20/04/2026 | 23 Rue Du Champ Rochas | 245 000 € | 80 m² | 3 063 € |
| 02/04/2026 | 50 Av Du Vercors | 391 000 € | 84 m² | 4 655 € |
| 02/04/2026 | 7 Rue Des Lilas | 210 000 € | 87 m² | 2 414 € |
| 30/03/2026 | 9 Av Du Vercors | 300 000 € | 90 m² | 3 333 € |
| 30/03/2026 | 9 Che Seterees Du Dessous | 420 000 € | 85 m² | 4 941 € |
| 27/03/2026 | 23 Av De La Plaine Fleurie | 345 000 € | 100 m² | 3 450 € |
| 25/03/2026 | 11 Rue Des Lilas | 238 410 € | 88 m² | 2 709 € |
| 24/03/2026 | 16 Rue Du Champ Rochas | 247 500 € | 112 m² | 2 210 € |
| 20/03/2026 | 9 Che Seterees Du Dessous | 434 685 € | 84 m² | 5 175 € |
| 10/03/2026 | 7 Rue De L Oisans | 270 000 € | 105 m² | 2 571 € |