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Meudon//Charles Desvergnes. Maison avec jardinMEUDON CENTRE/GARE DE BELLEVUE. QUARTIER DES PIERRES BLANCHES. CHARMANTE MAISON DE PLAIN-PIED AVEC JARDIN. A deux pas de la gare de Be...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 145 €/mois | 30 742 €/mois | 852 180 € | 88 299 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 447 €/mois | 22 567 €/mois | 893 640 € | 129 759 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 386 €/mois | 16 321 €/mois | 969 480 € | 205 599 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 391 €/mois | 13 306 €/mois | 1 053 840 € | 289 959 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 824 €/mois | 11 588 €/mois | 1 147 200 € | 383 319 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MEUDON ↘ -5.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MEUDON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MEUDON
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795 000 € | 9 938 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T6 MEUDON
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800 000 € | 8 000 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 MEUDON
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800 000 € | 8 000 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 MEUDON
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800 000 € | 8 000 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T5 MEUDON
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750 000 € | 7 500 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 MEUDON
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750 000 € | 7 500 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T6 MEUDON
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721 000 € | 7 433 € | 97 m² | 6 | Voir |
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T6 MEUDON
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721 000 € | 7 433 € | 97 m² | 6 | Voir |
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T6 MEUDON
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721 000 € | 7 433 € | 97 m² | 6 | Voir |
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T5 MEUDON
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700 000 € | 7 143 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 MEUDON
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699 000 € | 7 133 € | 98 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 4 All Marguerite | 640 000 € | 78 m² | 8 205 € |
| 18/12/2025 | 3 All Mozart | 628 000 € | 96 m² | 6 542 € |
| 26/11/2025 | 11 Rue Edouard Manet | 657 000 € | 90 m² | 7 300 € |
| 21/11/2025 | 21b Rue De La Belgique | 350 000 € | 72 m² | 4 861 € |
| 22/10/2025 | 10 Sen Des Brillants | 855 000 € | 100 m² | 8 550 € |
| 17/10/2025 | 12 Rue De Porto Riche | 865 000 € | 100 m² | 8 650 € |
| 10/10/2025 | 19 Av De La Paix | 1 050 000 € | 90 m² | 11 667 € |
| 15/09/2025 | 3 Sen Des Renaults | 917 350 € | 79 m² | 11 612 € |
| 11/09/2025 | 10 Rue Hedouin | 735 000 € | 74 m² | 9 932 € |
| 29/08/2025 | 16 Rue Herault | 570 000 € | 84 m² | 6 786 € |
| 25/08/2025 | 20 Rue De La Belgique | 769 286 € | 78 m² | 9 863 € |
| 06/08/2025 | 9005 Rue De La Roue | 692 110 € | 99 m² | 6 991 € |
| 05/05/2025 | 25 Rue D Alembert | 530 000 € | 79 m² | 6 709 € |
| 23/04/2025 | 11 Rue Du Bois Dormant | 922 000 € | 95 m² | 9 705 € |
| 31/03/2025 | 38 Rue Alexandre Guilmant | 1 268 810 € | 70 m² | 18 126 € |