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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 100 m²
MaisonMEUDON Centre - Dans un quartier résidentiel, à proximité des commerces et des transports (RER C et ligne N à 5 min à pied). Nous vous proposons cette maison de ville familia...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 209 €/mois | 30 936 €/mois | 857 556 € | 88 882 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 494 €/mois | 22 709 €/mois | 899 280 € | 130 606 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 420 €/mois | 16 424 €/mois | 975 600 € | 206 926 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 438 €/mois | 13 448 €/mois | 1 065 120 € | 296 446 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 869 €/mois | 11 724 €/mois | 1 160 700 € | 392 026 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MEUDON ↗ +6.7% sur 8 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, MEUDON Favorable acheteurComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 MEUDON
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800 000 € | 8 000 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 MEUDON
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795 000 € | 7 571 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T6 MEUDON
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795 000 € | 6 913 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 MEUDON
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795 000 € | 6 913 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 MEUDON
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823 000 € | 7 838 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T6 MEUDON
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732 000 € | 6 655 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 MEUDON
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721 000 € | 7 433 € | 97 m² | 6 | Voir |
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T6 MEUDON
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721 000 € | 7 433 € | 97 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 3 All Mozart | 628 000 € | 96 m² | 6 542 € |
| 12/12/2025 | 48 Av Du Bois | 856 150 € | 120 m² | 7 135 € |
| 04/12/2025 | 5 Rue Herault | 832 740 € | 104 m² | 8 007 € |
| 26/11/2025 | 11 Rue Edouard Manet | 657 000 € | 90 m² | 7 300 € |
| 04/11/2025 | 12 Rue Edouard Manet | 755 000 € | 114 m² | 6 623 € |
| 22/10/2025 | 36 Rue De La Petite Fontaine | 905 000 € | 120 m² | 7 542 € |
| 22/10/2025 | 10 Sen Des Brillants | 855 000 € | 100 m² | 8 550 € |
| 17/10/2025 | 12 Rue De Porto Riche | 865 000 € | 100 m² | 8 650 € |
| 17/10/2025 | 17 Rue Des Capucins | 725 000 € | 116 m² | 6 250 € |
| 16/10/2025 | 20b Rue Du Gen Gouraud | 650 000 € | 105 m² | 6 190 € |
| 10/10/2025 | 8 All Des Tilleuls | 1 118 760 € | 110 m² | 10 171 € |
| 10/10/2025 | 19 Av De La Paix | 1 050 000 € | 90 m² | 11 667 € |
| 29/08/2025 | 16 Rue Herault | 570 000 € | 84 m² | 6 786 € |
| 13/08/2025 | 10b Rue Des Longs Reages | 936 000 € | 101 m² | 9 267 € |
| 06/08/2025 | 9005 Rue De La Roue | 692 110 € | 99 m² | 6 991 € |