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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 162 m²
OPPORTUNITÉ RARE À METTRAY – Maison avec piscine sur 2000 m² de terrain ! Vous cherchez de l’espace, du calme et une vraie qualité de vie Ne cherchez plus: - Cette maison de 162 ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 112 €/mois | 15 491 €/mois | 429 408 € | 44 504 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 752 €/mois | 11 370 €/mois | 450 240 € | 65 336 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 714 €/mois | 8 224 €/mois | 488 520 € | 103 616 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 213 €/mois | 6 706 €/mois | 531 120 € | 146 216 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 927 €/mois | 5 839 €/mois | 578 100 € | 193 196 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, METTRAY ↗ +1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, METTRAY Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, METTRAYComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 METTRAY
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399 500 € | 2 466 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T6 METTRAY
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399 500 € | 2 466 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T5 METTRAY
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399 500 € | 2 466 € | 162 m² | 5 | Voir |
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T5 METTRAY
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399 500 € | 2 466 € | 162 m² | 5 | Voir |
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T6 METTRAY
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399 500 € | 2 466 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T6 METTRAY
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399 500 € | 2 466 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T5 METTRAY
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399 500 € | 2 466 € | 162 m² | 5 | Voir |
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T5 METTRAY
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399 500 € | 2 466 € | 162 m² | 5 | Voir |
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T6 CERELLES
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416 000 € | 2 684 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T5 CHARENTILLY
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421 000 € | 2 084 € | 202 m² | 5 | Voir |
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T8 CERELLES
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352 240 € | 2 060 € | 171 m² | 8 | Voir |
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T8 CERELLES
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352 240 € | 2 060 € | 171 m² | 8 | Voir |
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T8 CERELLES
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352 240 € | 2 060 € | 171 m² | 8 | Voir |
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T8 CERELLES
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352 000 € | 2 058 € | 171 m² | 8 | Voir |
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T6 CERELLES
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349 990 € | 2 059 € | 170 m² | 6 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 129 à 194 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | 25 La Roberdiere | 290 000 € | 143 m² | 2 028 € |
| 10/09/2025 | 8 Rue De La Motte | 295 000 € | 136 m² | 2 169 € |
| 05/06/2025 | 19 Rue De La Motte | 300 000 € | 165 m² | 1 818 € |
| 03/04/2025 | 55b Rue De La Gaillardiere | 283 165 € | 132 m² | 2 145 € |
| 27/08/2024 | 2b Pl De L Eglise | 430 000 € | 133 m² | 3 233 € |
| 30/07/2024 | 2 Chem De La Broche | 493 000 € | 154 m² | 3 201 € |
| 11/07/2024 | 1 Che Des Petites Brosses | 320 000 € | 176 m² | 1 818 € |
| 19/04/2024 | 12 Rue De Bel Air | 385 000 € | 130 m² | 2 962 € |
| 04/03/2024 | 14 Rue Des Bourgetteries | 640 000 € | 166 m² | 3 855 € |
| 22/08/2023 | 12 Rue Des Petites Brosses | 400 000 € | 175 m² | 2 286 € |
| 21/08/2023 | 41 Rue Des Bourgetteries | 626 300 € | 168 m² | 3 728 € |