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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 171 m²
LA MEMBROLLE SUR CHOISILLE, idéale pour une famille : Maison ancienne rénovée d'environ 171 m² habitables comprenant un beau séjour salon avec cheminée, une grande cuisine équipée,...
21bis Route du Mans 37390 La Membrolle-sur-Choisille
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 354 €/mois | 13 194 €/mois | 365 736 € | 37 912 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 196 €/mois | 9 685 €/mois | 383 520 € | 55 696 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 311 €/mois | 7 003 €/mois | 415 980 € | 88 156 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 893 €/mois | 5 736 €/mois | 454 320 € | 126 496 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 650 €/mois | 5 000 €/mois | 495 000 € | 167 176 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#atg7F Actuel
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340 000 € | - |
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#ahBYm
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336 000 € | -1,2% |
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#ato7s
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33 600 070 € | +9782,4% |
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#bnsrM
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336 000 € | -1,2% |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 CERELLES
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336 000 € | 1 965 € | 171 m² | 8 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 136 à 205 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 17 All De L Aubriere | 242 000 € | 140 m² | 1 729 € |
| 08/09/2025 | 48 Rue Nationale | 480 000 € | 170 m² | 2 824 € |
| 25/08/2025 | 12 All Des Tilleuls | 454 976 € | 189 m² | 2 407 € |
| 07/08/2025 | 5 Rue Du Colombeau | 600 000 € | 157 m² | 3 822 € |
| 29/07/2025 | 12 Imp Des Muriers | 605 000 € | 140 m² | 4 321 € |
| 21/03/2025 | 2 Rue Pierre Cazagou | 455 000 € | 187 m² | 2 433 € |
| 22/11/2024 | 22 All Du Bois | 352 150 € | 186 m² | 1 893 € |
| 11/04/2024 | 12 All Du Bois | 340 000 € | 170 m² | 2 000 € |
| 29/09/2023 | 14 Rue De Chateau La Valliere | 230 000 € | 149 m² | 1 544 € |
| 28/09/2023 | 30b Rue De La Bretonniere | 350 000 € | 138 m² | 2 536 € |
| 07/09/2023 | 14 All Du Bois | 465 000 € | 148 m² | 3 142 € |
| 04/08/2023 | 11 All Du Castel | 410 000 € | 139 m² | 2 950 € |
| 30/06/2023 | 5 Rue De Chateau La Valliere | 270 000 € | 160 m² | 1 688 € |