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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 171 m²
LA MEMBROLLE SUR CHOISILLE, idéale pour une famille : Maison ancienne rénovée d'environ 171 m² habitables comprenant un beau séjour salon avec cheminée, une grande cuisine équipée,...
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 428 127 €/mois | 1 297 355 €/mois | 35 962 668 € | 3 726 630 € | 3,15% |
| 10 ans | 314 258 €/mois | 952 297 €/mois | 37 710 960 € | 5 474 922 € | 3,20% |
| 15 ans | 227 297 €/mois | 688 779 €/mois | 40 913 460 € | 8 677 422 € | 3,30% |
| 20 ans | 186 129 €/mois | 564 027 €/mois | 44 670 960 € | 12 434 922 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 162 247 €/mois | 491 658 €/mois | 48 674 100 € | 16 438 062 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ato7s Actuel
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33 600 070 € | - |
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#ahBYm
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336 000 € | -99,0% |
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#atg7F
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340 000 € | -99,0% |
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#bnsrM
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336 000 € | -99,0% |
6 ventes réelles — Maisons de 136 à 205 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/03/2025 | 181 Rue Du Moulin Aux Clercs | 651 500 € | 180 m² | 3 619 € |
| 06/12/2024 | 25 Rue Du Marechal Reille | 280 000 € | 148 m² | 1 892 € |
| 12/09/2024 | 45 Rue Du Gue Bolin | 390 000 € | 143 m² | 2 727 € |
| 27/12/2023 | 13 Che De La Carte | 275 000 € | 155 m² | 1 774 € |
| 01/09/2023 | 36 Rue De La Mulotiere | 385 000 € | 142 m² | 2 711 € |
| 07/07/2023 | 69 Rue Des Commailleres | 412 000 € | 149 m² | 2 765 € |