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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 113 m²
En lisière de forêt, beau potentiel pour ce terrain de 850 m² exposé plein Sud, lumineux et sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. En secteur diffus, déjà v...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 569 €/mois | 16 876 €/mois | 467 796 € | 49 175 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 091 €/mois | 12 397 €/mois | 490 920 € | 72 299 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 962 €/mois | 8 976 €/mois | 533 160 € | 114 539 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 428 €/mois | 7 358 €/mois | 582 720 € | 164 099 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 2 118 €/mois | 6 418 €/mois | 635 400 € | 216 779 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDélais de vente
Maison 5 pièces, MESSANGESComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 MOLIETS ET MAA
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435 000 € | 3 955 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 MOLIETS ET MAA
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435 000 € | 3 955 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T5 MOLIETS ET MAA
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435 000 € | 4 143 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T6 MOLIETS ET MAA
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435 000 € | 3 955 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 MOLIETS ET MAA
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436 000 € | 3 791 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T5 MESSANGES
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439 000 € | 3 920 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 MOLIETS ET MAA
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450 000 € | 3 333 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 MESSANGES
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419 000 € | 3 775 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 MESSANGES
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419 000 € | 3 775 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 MESSANGES
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419 000 € | 3 775 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 MESSANGES
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419 000 € | 3 775 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 MESSANGES
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419 000 € | 3 809 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 MESSANGES
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419 000 € | 3 809 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 MESSANGES
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409 000 € | 3 685 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 MESSANGES
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409 000 € | 3 685 € | 111 m² | 5 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | 240 Che De Moutic | 490 000 € | 121 m² | 4 050 € |
| 29/08/2025 | 8 Rue Des Resiniers | 310 000 € | 96 m² | 3 229 € |
| 05/08/2025 | 8 Av Des Oyats | 482 745 € | 99 m² | 4 876 € |
| 19/03/2025 | 7 All Baudelaire | 706 000 € | 130 m² | 5 431 € |
| 19/12/2024 | 4 Imp Des Grives | 400 000 € | 96 m² | 4 167 € |
| 13/12/2024 | 15 Av Du Centre | 428 350 € | 98 m² | 4 371 € |
| 19/08/2024 | 6 Av Francis Arne | 523 073 € | 125 m² | 4 185 € |
| 15/08/2024 | 8 Rue De La Resine | 154 857 € | 103 m² | 1 503 € |
| 30/04/2024 | 6 Av De L'airial | 368 000 € | 100 m² | 3 680 € |
| 15/02/2024 | 3 Sq Dous Bidaous | 538 000 € | 113 m² | 4 761 € |