Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 111 m²
Au cœur du village de Messanges, cette maison T5 offre un cadre de vie recherché, à seulement quelques minutes de l’océan et des plages. On découvre une pièce de vie chaleureuse av...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 296 €/mois | 16 048 €/mois | 444 864 € | 50 961 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 901 €/mois | 11 821 €/mois | 468 120 € | 74 217 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 837 €/mois | 8 597 €/mois | 510 660 € | 116 757 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 331 €/mois | 7 064 €/mois | 559 440 € | 165 537 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 034 €/mois | 6 164 €/mois | 610 200 € | 216 297 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Messanges →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MESSANGES ↘ -1.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MESSANGES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, MESSANGESComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bhMCz Actuel
|
409 000 € | - |
|
#b5Cv8
|
389 000 € | -4,9% |
|
#bfIY3
|
409 000 € | - |
|
#bod06
|
399 000 € | -2,4% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 MESSANGES
|
409 000 € | 3 685 € | 111 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 111 m² à MESSANGES |
|
T5 MESSANGES
|
409 000 € | 3 685 € | 111 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 111 m² à MESSANGES |
|
T5 MESSANGES
|
409 000 € | 3 685 € | 111 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 111 m² à MESSANGES |
|
T5 MESSANGES
|
401 852 € | 3 687 € | 109 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 109 m² à MESSANGES |
|
T5 MESSANGES
|
401 852 € | 3 687 € | 109 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 109 m² à MESSANGES |
|
T5 MESSANGES
|
399 041 € | 3 628 € | 110 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 110 m² à MESSANGES |
|
T5 MESSANGES
|
399 041 € | 3 628 € | 110 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 110 m² à MESSANGES |
|
T5 MESSANGES
|
419 000 € | 3 775 € | 111 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 111 m² à MESSANGES |
|
T5 MESSANGES
|
419 000 € | 3 775 € | 111 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 111 m² à MESSANGES |
|
T5 MESSANGES
|
419 000 € | 3 775 € | 111 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 111 m² à MESSANGES |
|
T5 MESSANGES
|
419 000 € | 3 775 € | 111 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 111 m² à MESSANGES |
|
T5 MESSANGES
|
419 000 € | 3 775 € | 111 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 111 m² à MESSANGES |
|
T5 MESSANGES
|
419 000 € | 3 775 € | 111 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 111 m² à MESSANGES |
|
T5 MESSANGES
|
419 000 € | 3 775 € | 111 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 111 m² à MESSANGES |
|
T5 MESSANGES
|
419 000 € | 3 775 € | 111 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 111 m² à MESSANGES |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 133 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/05/2026 | 75 Che De Mallecare | 580 000 € | 105 m² | 5 524 € |
| 12/05/2026 | 8 Rte De La Cote D'argent | 447 000 € | 105 m² | 4 257 € |
| 03/02/2026 | 6 Rue Des Resiniers | 631 600 € | 126 m² | 5 013 € |
| 23/01/2026 | 4 Imp Des Cormorans | 330 865 € | 88 m² | 3 760 € |
| 01/12/2025 | 15 Rue Des Chenes Lieges | 548 000 € | 98 m² | 5 592 € |
| 19/11/2025 | 4 Imp Des Merles | 518 180 € | 90 m² | 5 758 € |
| 19/11/2025 | 8 Av Du Bourg | 330 000 € | 92 m² | 3 587 € |
| 07/11/2025 | 240 Che De Moutic | 490 000 € | 121 m² | 4 050 € |
| 07/11/2025 | 32 Av Des Deux Ruisseaux | 507 786 € | 97 m² | 5 235 € |
| 29/08/2025 | 8 Rue Des Resiniers | 310 000 € | 96 m² | 3 229 € |
| 05/08/2025 | 8 Av Des Oyats | 482 745 € | 99 m² | 4 876 € |
| 01/08/2025 | 5 Imp Des Pluviers | 297 400 € | 89 m² | 3 342 € |
| 19/03/2025 | 7 All Baudelaire | 706 000 € | 130 m² | 5 431 € |
| 14/02/2025 | 3 All De La Gaviota | 495 000 € | 88 m² | 5 625 € |
| 19/12/2024 | 4 Imp Des Grives | 400 000 € | 96 m² | 4 167 € |