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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 66 m²
Appartement à vendre, Mesquer-Quimiac 66m²Quimiac centre, situé au rez-de-chaussée d'une maison individuelle comprenant deux appartements, l'agence vous propose cet appartement T3 ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 888 €/mois | 11 782 €/mois | 326 592 € | 37 395 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 864 €/mois | 8 679 €/mois | 343 680 € | 54 483 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 083 €/mois | 6 312 €/mois | 374 940 € | 85 743 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 712 €/mois | 5 188 €/mois | 410 880 € | 121 683 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 493 €/mois | 4 524 €/mois | 447 900 € | 158 703 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Mesquer →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, MESQUER ↘ -10.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, MESQUER Favorable acheteurComparer
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8 ventes réelles — Appartements de 46 à 86 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2026 | 5956a All Pierre Perrault | 450 000 € | 85 m² | 5 294 € |
| 30/12/2025 | 281 Rue De Fontaine - Braz Vc203 | 216 400 € | 60 m² | 3 607 € |
| 02/09/2025 | 13 All Du Grand Jardin | 242 720 € | 50 m² | 4 854 € |
| 21/05/2025 | 121 Rue Centrale Vc2 | 155 000 € | 50 m² | 3 100 € |
| 29/11/2024 | Pl De L'oree Du Bois | 300 000 € | 74 m² | 4 054 € |
| 31/05/2024 | 13 All Du Grand Jardin | 235 440 € | 50 m² | 4 709 € |
| 30/01/2024 | 281 Rue De Fontaine - Braz Vc203 | 192 000 € | 60 m² | 3 200 € |
| 05/01/2024 | 5547 Pl De L'oree Du Bois | 230 000 € | 71 m² | 3 239 € |