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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 73 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 617 €/mois | 10 961 €/mois | 303 828 € | 34 761 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 664 €/mois | 8 073 €/mois | 319 680 € | 50 613 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 938 €/mois | 5 873 €/mois | 348 840 € | 79 773 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 592 €/mois | 4 824 €/mois | 382 080 € | 113 013 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 389 €/mois | 4 209 €/mois | 416 700 € | 147 633 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 MESQUER
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279 000 € | 3 822 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T3 MESQUER
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279 000 € | 3 822 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T3 QUIMIAC
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279 000 € | 3 770 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T3 QUIMIAC
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286 000 € | 3 865 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T3 QUIMIAC
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286 000 € | 3 865 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T3 MESQUER
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286 000 € | 3 865 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T3 MESQUER
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286 000 € | 3 865 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T3 MESQUER
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286 000 € | 3 865 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T3 MESQUER
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286 000 € | 3 865 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T3 MESQUER
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286 000 € | 3 865 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T3 QUIMIAC
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286 000 € | 3 865 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T3 TRESCALAN
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299 900 € | 4 346 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 LA TURBALLE
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243 800 € | 2 709 € | 90 m² | 3 | Voir |
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T3 LA TURBALLE
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243 800 € | 2 709 € | 90 m² | 3 | Voir |
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T3 LA TURBALLE
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243 800 € | 2 709 € | 90 m² | 3 | Voir |
6 ventes réelles — Appartements de 53 à 93 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 30/04/2026 | 5956a All Pierre Perrault | 450 000 € | 85 m² | 5 294 € |
| 30/12/2025 | 281 Rue De Fontaine - Braz Vc203 | 216 400 € | 60 m² | 3 607 € |
| 29/11/2024 | Pl De L'oree Du Bois | 300 000 € | 74 m² | 4 054 € |
| 30/01/2024 | 281 Rue De Fontaine - Braz Vc203 | 192 000 € | 60 m² | 3 200 € |
| 09/01/2024 | 24 Rue De Kerdandec Vc2 | 915 000 € | 89 m² | 10 281 € |
| 05/01/2024 | 5547 Pl De L'oree Du Bois | 230 000 € | 71 m² | 3 239 € |