Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 210 m²
MAISON FAMILIALE AVEC VUE PANORAMIQUE SUR LE PORT DE KERCABELLECFace au port de Kercabellec, à 700 mètres de la plage de Kervarin, sur une parcelle de 883m², une maison familiale r...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 502 €/mois | 28 794 €/mois | 798 168 € | 91 399 € | 3,51% |
| 10 ans | 6 999 €/mois | 21 209 €/mois | 839 880 € | 133 111 € | 3,53% |
| 15 ans | 5 091 €/mois | 15 427 €/mois | 916 380 € | 209 611 € | 3,61% |
| 20 ans | 4 183 €/mois | 12 676 €/mois | 1 003 920 € | 297 151 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 3 649 €/mois | 11 058 €/mois | 1 094 700 € | 387 931 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, MESQUER ↗ +1.1% sur 12 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, MESQUER Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T9 MESQUER
|
735 000 € | 3 500 € | 210 m² | 9 | Voir |
|
T7 MESQUER
|
735 000 € | 3 500 € | 210 m² | 7 | Voir |
|
T8 MESQUER
|
740 000 € | 3 737 € | 198 m² | 8 | Voir |
|
T8 MESQUER
|
740 000 € | 3 756 € | 197 m² | 8 | Voir |
|
T8 MESQUER
|
740 000 € | 3 737 € | 198 m² | 8 | Voir |
|
T8 MESQUER
|
740 000 € | 3 737 € | 198 m² | 8 | Voir |
|
T8 MESQUER
|
740 000 € | 3 737 € | 198 m² | 8 | Voir |
|
T7 MESQUER
|
757 000 € | 3 675 € | 206 m² | 7 | Voir |
|
T7 MESQUER
|
757 000 € | 3 693 € | 205 m² | 7 | Voir |
|
T7 MESQUER
|
757 000 € | 3 693 € | 205 m² | 7 | Voir |
|
T7 MESQUER
|
757 000 € | 3 693 € | 205 m² | 7 | Voir |
|
T8 PIRIAC SUR MER
|
776 900 € | 3 964 € | 196 m² | 8 | Voir |
|
T7 PIRIAC SUR MER
|
780 000 € | 3 980 € | 196 m² | 7 | Voir |
|
T8 PIRIAC SUR MER
|
780 000 € | 3 980 € | 196 m² | 8 | Voir |
|
T8 PIRIAC SUR MER
|
780 000 € | 3 959 € | 197 m² | 8 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 168 à 252 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/10/2025 | 113 Rue De Lanseria Vc201 | 1 040 000 € | 199 m² | 5 226 € |
| 13/06/2025 | 65 Rue De Rostu Vc203 | 119 924 € | 190 m² | 631 € |
| 31/03/2025 | 147 Rue De Kerro Rd52 | 633 200 € | 183 m² | 3 460 € |
| 30/12/2024 | 255 All Des Vents Solaires | 598 181 € | 210 m² | 2 848 € |
| 11/10/2024 | 6851 Che Du Mainguen | 1 051 400 € | 183 m² | 5 745 € |
| 21/05/2024 | 9000 Pres De La Faye | 886 000 € | 223 m² | 3 973 € |
| 29/04/2024 | 540 Rue De Kerdandec Vc2 | 390 732 € | 203 m² | 1 925 € |
| 19/04/2024 | 350 Rue De Fontaine - Braz Vc203 | 156 000 € | 182 m² | 857 € |
| 28/03/2024 | 135 Rte De Kerroue Vc203 | 602 500 € | 171 m² | 3 523 € |