740 000 €
Immeuble
198 m²
MESQUER
44420
N/A
vs marché
3 737
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit740 000 €
Chalet • 8 pièces • 198 m²
MESQUER (44420) • Mesquer
Jardin
Garage
DPE
D
242 kWh/m²
Énergie
Autre
Dans secteur recherché, plage de Lanseria à pied, environnement extrêmement calme et verdoyant. Grande maison familiale d'environ 198m² habitables implantée sur un superbe parc arb...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
740 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-35 238 €
Prix net vendeur
704 762 €
Frais de notaire
+50 163 €
Émoluments
7 233 €
Droits & taxes
41 580 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
790 163 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
790 163 €
Capital à emprunter
790 163 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 561 €/mois | 28 973 €/mois | 803 124 € | 91 978 € | 3,51% |
| 10 ans | 7 042 €/mois | 21 339 €/mois | 845 040 € | 133 894 € | 3,53% |
| 15 ans | 5 122 €/mois | 15 521 €/mois | 921 960 € | 210 814 € | 3,61% |
| 20 ans | 4 209 €/mois | 12 755 €/mois | 1 010 160 € | 299 014 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 3 672 €/mois | 11 127 €/mois | 1 101 600 € | 390 454 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Mesquer →Comparer
15 ventes réelles — Biens de 158 à 237 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/04/2026 | 63 Rue Saint - Gobrien Rd52b | 780 000 € | 189 m² | 4 127 € |
| 31/03/2026 | 5358a Rte De Keralmen Vc202 | 461 250 € | 205 m² | 2 250 € |
| 12/12/2025 | 61 Rue D'hoedic Vc30 | 550 000 € | 180 m² | 3 056 € |
| 14/11/2025 | 130 Rue De Saint - Molf Rd52b | 590 000 € | 220 m² | 2 682 € |
| 15/10/2025 | 113 Rue De Lanseria Vc201 | 1 040 000 € | 199 m² | 5 226 € |
| 10/09/2025 | 201 Rte Du Pays Blanc Rd52-452 | 300 000 € | 165 m² | 1 818 € |
| 13/06/2025 | 65 Rue De Rostu Vc203 | 119 924 € | 190 m² | 631 € |
| 28/05/2025 | 230 Rue Des Saulniers Vc36 | 1 400 000 € | 200 m² | 7 000 € |
| 16/04/2025 | 5568 All Des Alcyons Vc19 | 890 000 € | 187 m² | 4 759 € |
| 31/03/2025 | 147 Rue De Kerro Rd52 | 633 200 € | 183 m² | 3 460 € |
| 24/02/2025 | 111 Che Du Moulin Vc14 | 485 000 € | 162 m² | 2 994 € |
| 28/01/2025 | 12 Imp Des Douaniers Vc78 | 480 000 € | 174 m² | 2 759 € |
| 30/12/2024 | 255 All Des Vents Solaires | 598 181 € | 210 m² | 2 848 € |
| 25/11/2024 | 6753 Rue De Breherin Vc45 | 650 000 € | 162 m² | 4 012 € |
| 11/10/2024 | 6851 Che Du Mainguen | 1 051 400 € | 183 m² | 5 745 € |