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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 82 m²
Maison Mesquer 5 pièce(s) 82.54 m²Idéalement située entre Guérande et La Turballe, à seulement 2,5 km du bourg et 4,5 km des plages, cette charmante maison en pierre allie authenti...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 338 €/mois | 10 115 €/mois | 280 392 € | 32 100 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 459 €/mois | 7 452 €/mois | 295 080 € | 46 788 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 788 €/mois | 5 418 €/mois | 321 840 € | 73 548 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 470 €/mois | 4 455 €/mois | 352 800 € | 104 508 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 282 €/mois | 3 885 €/mois | 384 600 € | 136 308 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MESQUER ↘ -5.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MESQUER Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 MESQUER
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257 250 € | 3 137 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 MESQUER
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257 250 € | 3 137 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 MESQUER
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T4 MESQUER
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257 258 € | 3 385 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 MESQUER
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T5 LA TURBALLE
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258 000 € | 3 108 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 LA TURBALLE
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258 000 € | 3 108 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 LA TURBALLE
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258 000 € | 3 108 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 LA TURBALLE
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258 000 € | 3 108 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T4 TRESCALAN
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244 377 € | 2 600 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 LA TURBALLE
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244 377 € | 2 600 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 LA TURBALLE
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244 377 € | 2 600 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 LA TURBALLE
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244 377 € | 2 600 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 LA TURBALLE
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244 377 € | 2 600 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 LA TURBALLE
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274 627 € | 3 051 € | 90 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 62 à 102 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 3 All Des Pleiades | 344 000 € | 76 m² | 4 526 € |
| 12/12/2025 | 860 Rue Du Mes Vc203 | 475 000 € | 93 m² | 5 108 € |
| 03/12/2025 | 12 Rue De Trevigale Vc34 | 360 000 € | 94 m² | 3 830 € |
| 27/11/2025 | 5058 La Gambade | 335 000 € | 74 m² | 4 527 € |
| 19/11/2025 | 256 Rue De Saint - Molf Rd52b | 230 000 € | 64 m² | 3 594 € |
| 24/10/2025 | 5 Rue De Trevigale Vc34 | 280 000 € | 102 m² | 2 745 € |
| 22/10/2025 | 5098 Rue Du Midi | 278 000 € | 77 m² | 3 610 € |
| 07/10/2025 | 6579 Promota | 462 000 € | 90 m² | 5 133 € |
| 26/09/2025 | 65 Rte De Merquel Vc103 | 710 000 € | 87 m² | 8 161 € |
| 24/09/2025 | 105 All De La Belle Etoile | 385 000 € | 95 m² | 4 053 € |
| 18/09/2025 | 705 Rue Du Mes Vc203 | 295 000 € | 75 m² | 3 933 € |
| 25/07/2025 | 155 All Des Vents Solaires | 480 000 € | 93 m² | 5 161 € |
| 02/06/2025 | 6335 Sourzac | 245 070 € | 79 m² | 3 102 € |
| 24/04/2025 | 41 Che De La Chouette Vc94 | 318 000 € | 80 m² | 3 975 € |
| 16/04/2025 | 6562 Che Du Velin Vc42 | 250 000 € | 86 m² | 2 907 € |