192 950 €
T3
105 m²
MESLAN
56320
-10%
vs marché
1 838
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit192 950 €
Maison • 3 pièces • 105 m²
MESLAN (56320) • Meslan
Terrain
20 130 m²
Garage
Cheminée
Chauffage électrique
DPE
D
208 kWh/m²
GES
B
8 kg CO₂
Maison 3 piècesImmobilier.notaires® et l'office notarial SELARL LAW-RIANT vous proposent : Maison / villa à vendre - MESLAN (56320) - - - - - - - - - - - Rare à la vente ,dans un é...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
192 950 €
Honoraires agence (~4,5%)
-8 309 €
Prix net vendeur
184 641 €
Frais de notaire
+14 490 €
Émoluments
2 247 €
Droits & taxes
10 893 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
207 440 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
207 440 €
Capital à emprunter
207 440 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 510 €/mois | 7 606 €/mois | 210 840 € | 24 144 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 849 €/mois | 5 603 €/mois | 221 880 € | 35 184 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 345 €/mois | 4 076 €/mois | 242 100 € | 55 404 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 105 €/mois | 3 348 €/mois | 265 200 € | 78 504 € | 3,73% |
| 25 ans | 964 €/mois | 2 921 €/mois | 289 200 € | 102 504 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Meslan →Comparaison autres annonces
Prix/m²
17% moins cher
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, MESLAN ↗ +27.6% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 3 pièces, MESLAN Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 MESLAN
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192 950 € | 1 838 € | 105 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 105 m² à MESLAN |
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T5 LE FAOUET
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190 799 € | 1 947 € | 98 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 98 m² à LE FAOUET |
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T5 LE FAOUET
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190 799 € | 1 947 € | 98 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 98 m² à LE FAOUET |
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T3 PRIZIAC
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199 000 € | 1 895 € | 105 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 105 m² à PRIZIAC |
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T5 LANVENEGEN
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180 797 € | 1 629 € | 111 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 111 m² à LANVENEGEN |
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T6 LE FAOUET
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205 200 € | 2 094 € | 98 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 98 m² à LE FAOUET |
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T4 LE FAOUET
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174 000 € | 1 642 € | 106 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 106 m² à LE FAOUET |
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15 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2026 | 22 Rue Joseph Le Gallo | 175 000 € | 112 m² | 1 563 € |
| 16/06/2026 | 10 Ham Fleuri | 191 000 € | 103 m² | 1 854 € |
| 07/05/2026 | 29 Cite Du Stade | 155 000 € | 88 m² | 1 761 € |
| 06/05/2026 | 2 Rue Jean Guillemot | 178 000 € | 85 m² | 2 094 € |
| 27/03/2026 | 18 Le Clandy | 123 000 € | 88 m² | 1 398 € |
| 02/02/2026 | 5185 Les Bugnes | 323 100 € | 122 m² | 2 648 € |
| 09/01/2026 | 9 Prat Meno | 150 000 € | 108 m² | 1 389 € |
| 30/12/2025 | 5646 Parc Er Mare | 220 000 € | 94 m² | 2 340 € |
| 05/11/2025 | 16 All Des Genets | 148 000 € | 85 m² | 1 741 € |
| 06/10/2025 | 5316 Toulhouat | 175 000 € | 110 m² | 1 591 € |
| 02/10/2025 | 5676 Le Runo | 293 000 € | 120 m² | 2 442 € |
| 20/08/2025 | 8 Rue De Melmelegant | 142 000 € | 93 m² | 1 527 € |
| 31/07/2025 | 28 Rue De La Resistance | 210 000 € | 108 m² | 1 944 € |
| 15/07/2025 | 5003 Keriquel | 75 000 € | 90 m² | 833 € |
| 10/06/2025 | 5231 Kervrech Nevez | 165 000 € | 98 m² | 1 684 € |