Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 135 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 150 €/mois | 6 515 €/mois | 180 600 € | 20 711 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 583 €/mois | 4 797 €/mois | 189 960 € | 30 071 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 152 €/mois | 3 491 €/mois | 207 360 € | 47 471 € | 3,61% |
| 20 ans | 946 €/mois | 2 867 €/mois | 227 040 € | 67 151 € | 3,73% |
| 25 ans | 826 €/mois | 2 503 €/mois | 247 800 € | 87 911 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 LE FAOUET
|
164 950 € | 1 204 € | 137 m² | 7 | Voir |
|
T6 LE FAOUET
|
164 544 € | 1 219 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T6 LE FAOUET
|
164 544 € | 1 219 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T6 LE FAOUET
|
163 380 € | 1 257 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 LE FAOUET
|
167 080 € | 1 326 € | 126 m² | 6 | Voir |
|
T7 LANVENEGEN
|
169 900 € | 1 062 € | 160 m² | 7 | Voir |
|
T7 LANVENEGEN
|
169 900 € | 1 062 € | 160 m² | 7 | Voir |
|
T7 LANVENEGEN
|
169 900 € | 1 062 € | 160 m² | 7 | Voir |
|
T6 LE FAOUET
|
170 000 € | 1 328 € | 128 m² | 6 | Voir |
|
T7 LE FAOUET
|
159 236 € | 1 091 € | 146 m² | 7 | Voir |
|
T7 LE FAOUET
|
159 236 € | 1 091 € | 146 m² | 7 | Voir |
|
T7 LE FAOUET
|
159 236 € | 1 091 € | 146 m² | 7 | Voir |
|
T7 LE FAOUET
|
159 236 € | 1 091 € | 146 m² | 7 | Voir |
|
T7 LE FAOUET
|
159 236 € | 1 091 € | 146 m² | 7 | Voir |
|
T7 LE FAOUET
|
159 236 € | 1 091 € | 146 m² | 7 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/10/2025 | 5316 Toulhouat | 175 000 € | 110 m² | 1 591 € |
| 02/10/2025 | 5676 Le Runo | 293 000 € | 120 m² | 2 442 € |
| 31/07/2025 | 28 Rue De La Resistance | 210 000 € | 108 m² | 1 944 € |
| 12/05/2025 | 5124 Bonigeard | 210 000 € | 110 m² | 1 909 € |
| 30/04/2025 | 7000 Le Bel Air | 140 000 € | 134 m² | 1 045 € |
| 15/03/2025 | 4 Rue Joseph Le Gallo | 135 000 € | 110 m² | 1 227 € |
| 29/10/2024 | 5712 Toulhouat | 257 000 € | 155 m² | 1 658 € |
| 08/04/2024 | 5167 Kervelen | 105 000 € | 120 m² | 875 € |