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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 92 m²
Située à 10 minutes de PLOUAY, cette maison récente de 2015 offre un cadre de vie calme et agréable, tout en restant proche des commodités et des grands axes. Avec ses 91 m² bien a...
30 Park Kerandor 56240 Plouay
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 403 €/mois | 7 282 €/mois | 201 852 € | 20 916 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 764 €/mois | 5 345 €/mois | 211 680 € | 30 744 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 276 €/mois | 3 867 €/mois | 229 680 € | 48 744 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 045 €/mois | 3 167 €/mois | 250 800 € | 69 864 € | 3,45% |
| 25 ans | 911 €/mois | 2 761 €/mois | 273 300 € | 92 364 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PLOUAY ↗ +7.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PLOUAY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 PLOUAY
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187 000 € | 2 033 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T5 BERNE
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187 593 € | 1 690 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T4 LANVAUDAN
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187 800 € | 1 878 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 LANVAUDAN
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187 800 € | 1 878 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T5 INGUINIEL
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190 888 € | 2 169 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T5 LANVAUDAN
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190 992 € | 1 736 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T4 BERNE
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191 900 € | 2 132 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 BERNE
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191 900 € | 2 132 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 BERNE
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191 900 € | 2 132 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 BERNE
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191 900 € | 2 109 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 BERNE
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180 488 € | 2 005 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 BERNE
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180 471 € | 2 005 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T5 BERNE
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197 498 € | 2 015 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 BERNE
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197 498 € | 2 015 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 BERNE
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197 515 € | 2 015 € | 98 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 7338 Rue De Kerveline | 230 000 € | 98 m² | 2 347 € |
| 18/12/2025 | 2 Rue Des Pommiers | 132 700 € | 99 m² | 1 340 € |
| 12/12/2025 | 30 Lot Park Kerandor | 276 000 € | 104 m² | 2 654 € |
| 08/12/2025 | 13 Rue Xavier Grall | 225 000 € | 86 m² | 2 616 € |
| 10/11/2025 | 8 Rue Des Fauvettes | 204 000 € | 81 m² | 2 519 € |
| 07/11/2025 | 17 Rue Xavier Grall | 230 000 € | 104 m² | 2 212 € |
| 27/10/2025 | 15 Park Person | 278 000 € | 106 m² | 2 623 € |
| 27/10/2025 | 15 Lot Park Kerandor | 320 000 € | 99 m² | 3 232 € |
| 26/09/2025 | 5 Village De Kerveline | 243 000 € | 90 m² | 2 700 € |
| 24/09/2025 | 6 Rue Le Hameau Du Roc | 356 384 € | 107 m² | 3 331 € |
| 03/09/2025 | 17 Manebail | 147 000 € | 88 m² | 1 670 € |
| 04/08/2025 | 43421 Lot De Bronac De Vazerelhes | 240 000 € | 95 m² | 2 526 € |
| 29/07/2025 | 24 Parc Margaux | 275 300 € | 95 m² | 2 898 € |
| 18/07/2025 | 12 Rue Paul Gauguin | 265 000 € | 90 m² | 2 944 € |
| 17/07/2025 | 33 Kerscoulic | 209 000 € | 94 m² | 2 223 € |