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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 137 m²
Maison avec grand terrain au cOEur de la verdure – Mésanger Sur la commune de Mésanger, dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette maison lumineuse implantée s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 562 €/mois | 10 794 €/mois | 299 208 € | 34 300 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 623 €/mois | 7 948 €/mois | 314 760 € | 49 852 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 908 €/mois | 5 782 €/mois | 343 440 € | 78 532 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 568 €/mois | 4 752 €/mois | 376 320 € | 111 412 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 368 €/mois | 4 145 €/mois | 410 400 € | 145 492 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MESANGER ↗ +3% sur 12 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, MESANGER Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bqLyK Actuel
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274 500 € | - |
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#b9OLI
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295 000 € | +7,5% |
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#b9Kni
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295 000 € | +7,5% |
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#baaBM
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274 500 € | - |
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#ba7ku
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275 000 € | +0,2% |
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#bhO2O
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274 500 € | - |
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#buuCE
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295 000 € | +7,5% |
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#byT3i
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274 500 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 109 à 164 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/06/2026 | 60 Rue Des Papillons | 260 000 € | 110 m² | 2 364 € |
| 20/05/2026 | 22 Rue De Talon | 170 000 € | 120 m² | 1 417 € |
| 05/05/2026 | 191 La Cormerie | 210 000 € | 132 m² | 1 591 € |
| 27/11/2025 | 27 Le Moulin De La Lande | 135 000 € | 130 m² | 1 038 € |
| 25/11/2025 | 101 Rue De La Cour Des Bois | 250 000 € | 114 m² | 2 193 € |
| 24/11/2025 | 71 Rue Du Faliot | 434 500 € | 150 m² | 2 897 € |
| 14/11/2025 | 82 Imp De La Carriere | 250 000 € | 121 m² | 2 066 € |
| 06/11/2025 | 358 Che De La Hulniere | 312 000 € | 130 m² | 2 400 € |
| 24/10/2025 | 560 Le Bois Ruthion | 299 966 € | 121 m² | 2 479 € |
| 24/09/2025 | 255 Rue Des Merlettes | 256 000 € | 118 m² | 2 169 € |
| 27/08/2025 | 90 Bigane | 281 000 € | 119 m² | 2 361 € |
| 22/08/2025 | 207 Rue Claude Monet | 382 500 € | 125 m² | 3 060 € |
| 14/08/2025 | 200 Rue Des Troenes | 249 286 € | 110 m² | 2 266 € |
| 04/08/2025 | 190 Rue Auguste Renoir | 360 000 € | 127 m² | 2 835 € |
| 28/07/2025 | 58 Rte De Pannece | 157 000 € | 121 m² | 1 298 € |