Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 130 m²
Maison 3 pièce(s)Exclusivité Maison de caractère du XVIII siècle entièrement rénovée à Mervent Dans un quartier historique du charmant bourg médiéval de Mervent, à seulement 12 km ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 557 €/mois | 7 748 €/mois | 214 788 € | 24 596 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 883 €/mois | 5 706 €/mois | 225 960 € | 35 768 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 370 €/mois | 4 152 €/mois | 246 600 € | 56 408 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 126 €/mois | 3 412 €/mois | 270 240 € | 80 048 € | 3,73% |
| 25 ans | 982 €/mois | 2 976 €/mois | 294 600 € | 104 408 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, MERVENT ↗ +6.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, MERVENT Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 MERVENT
|
196 596 € | 1 512 € | 130 m² | 3 | Voir |
|
T3 MERVENT
|
196 596 € | 1 512 € | 130 m² | 3 | Voir |
|
T6 DOIX
|
198 000 € | 1 597 € | 124 m² | 6 | Voir |
|
T6 DOIX
|
198 000 € | 1 597 € | 124 m² | 6 | Voir |
|
T4 AUZAY
|
198 000 € | 1 456 € | 136 m² | 4 | Voir |
|
T6 DOIX
|
198 000 € | 1 597 € | 124 m² | 6 | Voir |
|
T6 DOIX
|
198 000 € | 1 597 € | 124 m² | 6 | Voir |
|
T6 FONTAINES
|
198 000 € | 1 597 € | 124 m² | 6 | Voir |
|
T6 DOIX
|
198 000 € | 1 597 € | 124 m² | 6 | Voir |
|
T6 PISSOTTE
|
195 000 € | 1 444 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T6 PISSOTTE
|
195 000 € | 1 444 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T6 PISSOTTE
|
195 000 € | 1 444 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T6 PISSOTTE
|
195 000 € | 1 444 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T6 PISSOTTE
|
195 000 € | 1 444 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T6 PISSOTTE
|
195 000 € | 1 444 € | 135 m² | 6 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/08/2025 | 5 Rue Des Juifs | 145 000 € | 125 m² | 1 160 € |
| 31/07/2025 | 7 Che Du Chene Tord | 210 000 € | 119 m² | 1 765 € |
| 16/05/2025 | 7 Lot Le Champ Chaillon | 209 000 € | 132 m² | 1 583 € |
| 12/04/2025 | 26 Rue De La Vallee | 66 000 € | 151 m² | 437 € |
| 07/04/2025 | 15 Lot Les Bouronnieres | 198 000 € | 127 m² | 1 559 € |
| 07/02/2025 | 24 Rue Du Moulin A Tan | 120 000 € | 115 m² | 1 043 € |
| 27/08/2024 | 59 Rue De La Vallee | 135 000 € | 108 m² | 1 250 € |