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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 124 m²
iad France - Laëtitia BERTON vous propose: Derrière ses murs en pierre, cette maison de caractère construite en 1855 a su évoluer au fil des années pour offrir aujourd’hui un cadre...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 548 €/mois | 7 721 €/mois | 214 032 € | 22 494 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 872 €/mois | 5 673 €/mois | 224 640 € | 33 102 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 355 €/mois | 4 106 €/mois | 243 900 € | 52 362 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 106 €/mois | 3 352 €/mois | 265 440 € | 73 902 € | 3,45% |
| 25 ans | 964 €/mois | 2 921 €/mois | 289 200 € | 97 662 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 DOIX
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199 000 € | 1 284 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T7 PISSOTTE
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200 000 € | 1 481 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T7 PISSOTTE
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200 000 € | 1 481 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T6 ST MICHEL LE CLOUCQ
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195 500 € | 1 516 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MICHEL LE CLOUCQ
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195 500 € | 1 516 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T7 ST MEDARD DES PRES
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202 200 € | 1 657 € | 122 m² | 7 | Voir |
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T7 BOURNEAU
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205 000 € | 1 444 € | 142 m² | 7 | Voir |
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T6 FONTENAY LE COMTE
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189 900 € | 1 519 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T7 ST MICHEL LE CLOUCQ
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206 500 € | 1 588 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 ST MICHEL LE CLOUCQ
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206 500 € | 1 588 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 ST MICHEL LE CLOUCQ
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206 500 € | 1 588 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T6 BOURNEAU
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209 000 € | 1 493 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 BOURNEAU
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209 000 € | 1 493 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 BOURNEAU
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209 000 € | 1 493 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MEDARD DES PRES
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186 000 € | 1 603 € | 116 m² | 6 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 99 à 148 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/10/2025 | 9 Gr Grande Rue | 210 000 € | 142 m² | 1 479 € |
| 11/07/2025 | 243 Rte De Souil | 120 500 € | 140 m² | 861 € |
| 23/05/2025 | 5 Rue Metayer Poupeau | 280 000 € | 147 m² | 1 905 € |
| 02/04/2025 | 36 Che D'oulmes | 161 000 € | 109 m² | 1 477 € |
| 25/03/2025 | 1 Rue De La Levee | 265 000 € | 114 m² | 2 325 € |
| 20/02/2025 | 20 Rue De Billaude | 182 000 € | 140 m² | 1 300 € |
| 05/11/2024 | 5199 La Marcadiere | 110 000 € | 101 m² | 1 089 € |
| 23/04/2024 | 105 Rue De Billaude | 215 000 € | 111 m² | 1 937 € |
| 27/02/2024 | 37 Rue Metayer Poupeau | 95 500 € | 130 m² | 735 € |
| 16/02/2024 | 22 Rue Du Marais | 131 000 € | 109 m² | 1 202 € |
| 15/02/2024 | 55b Rue De La Garenne | 90 000 € | 130 m² | 692 € |
| 20/10/2023 | 87 Rue De La Barque | 60 000 € | 100 m² | 600 € |
| 20/07/2023 | 49 Rue De Bourgneuf | 171 100 € | 140 m² | 1 222 € |