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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 124 m²
Derrière ses murs en pierre, cette maison de caractère construite en 1855 a su évoluer au fil des années pour offrir aujourd’hui un cadre de vie alliant authenticité, confort et po...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 548 €/mois | 7 721 €/mois | 214 032 € | 22 494 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 872 €/mois | 5 673 €/mois | 224 640 € | 33 102 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 355 €/mois | 4 106 €/mois | 243 900 € | 52 362 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 106 €/mois | 3 352 €/mois | 265 440 € | 73 902 € | 3,45% |
| 25 ans | 964 €/mois | 2 921 €/mois | 289 200 € | 97 662 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bzT4y Actuel
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198 000 € | - |
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#butst
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198 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 DOIX
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199 000 € | 1 284 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T7 DOIX
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199 000 € | 1 284 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T7 PISSOTTE
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200 000 € | 1 481 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T6 ST MICHEL LE CLOUCQ
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195 500 € | 1 516 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T7 ST MEDARD DES PRES
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202 200 € | 1 657 € | 122 m² | 7 | Voir |
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T7 BOURNEAU
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205 000 € | 1 444 € | 142 m² | 7 | Voir |
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T7 ST MICHEL LE CLOUCQ
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206 500 € | 1 588 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 ST MICHEL LE CLOUCQ
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206 500 € | 1 588 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T6 BOURNEAU
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209 000 € | 1 493 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MEDARD DES PRES
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186 000 € | 1 603 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T6 FONTENAY LE COMTE
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186 000 € | 1 603 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MICHEL LE CLOUCQ
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179 000 € | 1 504 € | 119 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MICHEL LE CLOUCQ
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179 000 € | 1 504 € | 119 m² | 6 | Voir |
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T6 FONTENAY LE COMTE
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173 000 € | 1 201 € | 144 m² | 6 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 99 à 148 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/10/2025 | 9 Gr Grande Rue | 210 000 € | 142 m² | 1 479 € |
| 11/07/2025 | 243 Rte De Souil | 120 500 € | 140 m² | 861 € |
| 23/05/2025 | 5 Rue Metayer Poupeau | 280 000 € | 147 m² | 1 905 € |
| 02/04/2025 | 36 Che D'oulmes | 161 000 € | 109 m² | 1 477 € |
| 25/03/2025 | 1 Rue De La Levee | 265 000 € | 114 m² | 2 325 € |
| 20/02/2025 | 20 Rue De Billaude | 182 000 € | 140 m² | 1 300 € |
| 05/11/2024 | 5199 La Marcadiere | 110 000 € | 101 m² | 1 089 € |
| 23/04/2024 | 105 Rue De Billaude | 215 000 € | 111 m² | 1 937 € |
| 27/02/2024 | 37 Rue Metayer Poupeau | 95 500 € | 130 m² | 735 € |
| 16/02/2024 | 22 Rue Du Marais | 131 000 € | 109 m² | 1 202 € |
| 15/02/2024 | 55b Rue De La Garenne | 90 000 € | 130 m² | 692 € |
| 20/10/2023 | 87 Rue De La Barque | 60 000 € | 100 m² | 600 € |
| 20/07/2023 | 49 Rue De Bourgneuf | 171 100 € | 140 m² | 1 222 € |