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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 196 m²
Maison en pierre de 6 pièces principalesSituée dans le village de Mervent, cette maison en pierre au caractère atypique saura séduire les amateurs d'authenticité et de calme. Compo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 499 €/mois | 7 573 €/mois | 209 916 € | 21 733 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 835 €/mois | 5 561 €/mois | 220 200 € | 32 017 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 327 €/mois | 4 021 €/mois | 238 860 € | 50 677 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 087 €/mois | 3 294 €/mois | 260 880 € | 72 697 € | 3,45% |
| 25 ans | 947 €/mois | 2 870 €/mois | 284 100 € | 95 917 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 MERVENT
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194 444 € | 992 € | 196 m² | 6 | Voir |
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T6 MERVENT
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194 444 € | 992 € | 196 m² | 6 | Voir |
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T7 MERVENT
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193 900 € | 984 € | 197 m² | 7 | Voir |
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T6 SERIGNE
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190 700 € | 1 025 € | 186 m² | 6 | Voir |
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T6 SERIGNE
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190 700 € | 1 025 € | 186 m² | 6 | Voir |
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T6 SERIGNE
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190 700 € | 1 025 € | 186 m² | 6 | Voir |
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T6 SERIGNE
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190 700 € | 1 025 € | 186 m² | 6 | Voir |
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T6 SERIGNE
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T6 DOIX
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206 610 € | 1 123 € | 184 m² | 6 | Voir |
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T7 DOIX
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169 600 € | 744 € | 228 m² | 7 | Voir |
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T7 DOIX
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169 600 € | 744 € | 228 m² | 7 | Voir |
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T7 DOIX
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2 ventes réelles — Maisons de 156 à 235 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 17/09/2025 | 5 Lot Le Champ Chaillon | 209 500 € | 163 m² | 1 285 € |
| 14/08/2025 | 38 Rue Des Juifs | 88 000 € | 160 m² | 550 € |