Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 184 m²
Située dans un environnement calme, à seulement 15 minutes de Fontenay le Comte, cette maison est composée d'une cuisine équipée, d'un séjour lumineux, de deux chambres. A l'étage ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 654 €/mois | 8 042 €/mois | 222 936 € | 23 081 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 948 €/mois | 5 903 €/mois | 233 760 € | 33 905 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 409 €/mois | 4 270 €/mois | 253 620 € | 53 765 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 154 €/mois | 3 497 €/mois | 276 960 € | 77 105 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 006 €/mois | 3 048 €/mois | 301 800 € | 101 945 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aoM5j Actuel
|
206 610 € | - |
|
#aCpQx
|
222 650 € | +7,8% |
|
#baxFo
|
206 610 € | - |
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 DOIX
|
206 610 € | 1 123 € | 184 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST MEDARD DES PRES
|
201 900 € | 1 160 € | 174 m² | 6 | Voir |
|
T6 FONTENAY LE COMTE
|
201 900 € | 1 154 € | 175 m² | 6 | Voir |
|
T7 FONTENAY LE COMTE
|
213 000 € | 1 127 € | 189 m² | 7 | Voir |
|
T6 MERVENT
|
194 444 € | 992 € | 196 m² | 6 | Voir |
|
T6 MERVENT
|
194 444 € | 992 € | 196 m² | 6 | Voir |
|
T6 MERVENT
|
194 444 € | 992 € | 196 m² | 6 | Voir |
|
T7 MERVENT
|
193 900 € | 989 € | 196 m² | 7 | Voir |
|
T6 SERIGNE
|
190 700 € | 1 025 € | 186 m² | 6 | Voir |
|
T6 SERIGNE
|
190 700 € | 1 025 € | 186 m² | 6 | Voir |
|
T6 SERIGNE
|
190 700 € | 1 025 € | 186 m² | 6 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 147 à 220 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/08/2025 | 17 Rue Du Doc Rouger | 248 500 € | 153 m² | 1 624 € |
| 23/05/2025 | 5 Rue Metayer Poupeau | 280 000 € | 147 m² | 1 905 € |
| 03/06/2024 | 48 Rue Du Moulin Ferret | 222 000 € | 165 m² | 1 345 € |
| 09/04/2024 | Rue De La Rampillonne | 245 000 € | 169 m² | 1 450 € |
| 26/06/2023 | 59 Rue Des Ecoles | 258 000 € | 170 m² | 1 518 € |